Mieszkanie Opatija - Centar

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, dwupokojowe mieszkanie, pierwszy rząd do morza
OPATIA - CENTRUM, Na sprzedaż piękne odnowione mieszkanie 1‑pokojowe do morza w austrougarskiej willi z widokiem na morze. blisko morza w austrougarskiej willi z widokiem na morze. Mieszkanie o powierzchni 74.22 m2 składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, korytarza oraz piwnicy w podziemiu. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2022. roku. Bardzo ładnie urządzone i umeblowane, sprzedawane w takim stanie. Znajduje się w pięknej starej willi z nowym dachem i elewacją w samym centrum Opatiji. Po informacje i oglądanie prosimy dzwonić do agenta Eli Lovko +385916133776 Opłata agencyjna 3%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 392 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 865 €/m²

Różnica względem mediany -31,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 224 €/m²–9 316 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija - Centar 590 000 € · 69 m² 8 551 €/m² Podobieństwo 87 % Volosko 627 000 € · 73 m² 8 589 €/m² Podobieństwo 86 % Opatija - Centar 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Podobieństwo 85 % Opatija - Centar 669 000 € · 85 m² 7 871 €/m² Podobieństwo 85 % Opatija - Centar 834 000 € · 85 m² 9 812 €/m² Podobieństwo 85 % Opatija - Centar 365 000 € · 83 m² 4 398 €/m² Podobieństwo 83 % Opatija - Centar 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Podobieństwo 83 % Volosko 670 000 € · 75 m² 8 933 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 €–592 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

399 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Opatija - Centar

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Powierzchnia działki

383 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Odległość od morza

30 m

Rok budowy

1930

ID ogłoszenia

364399

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 5 392 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 383 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia