Apartment Opatija - Centar
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum, Zweizimmerwohnung, erste Reihe zum Meer
OPATIE - ZENTRUM, Es wird eine wunderschöne renovierte 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten.
Direkt am Meer in einer österreichisch-ungarischen Villa mit Meerblick.
Die Wohnung mit einer Fläche von 74.22 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.
Jahr.
Sehr schön eingerichtet und möbliert und wird daher so verkauft.
Sie befindet sich in einer schönen alten Villa mit neuem Dach und Fassade im Herzen von Opatija.
Für Informationen und Besichtigung bitte den Agenten Eli Lovko +385916133776 anrufen
Agenturgebühr 3%+MwSt
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija - Centar
590 000 € · 69 m²
8 551 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Volosko
627 000 € · 73 m²
8 589 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Opatija - Centar
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Opatija - Centar
669 000 € · 85 m²
7 871 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Opatija - Centar
834 000 € · 85 m²
9 812 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Opatija - Centar
365 000 € · 83 m²
4 398 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Opatija - Centar
780 000 € · 82 m²
9 512 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Volosko
670 000 € · 75 m²
8 933 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 399 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija - Centar
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 74 m²
- Grundstück
- 383 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 30 m
- Baujahr
- 1930
- Anzeigen-ID
- 364399
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 5 392 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m² · Grundstück: 383 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 30 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
