Appartement Opatija - Centar
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre, appartement de deux pièces, première rangée de la mer
OPATIJA - CENTRE, à vendre un magnifique appartement rénové 1.
à deux pas de la mer dans une villa austro-hongroise avec vue sur la mer.
L'appartement d'une surface de 74.22 m2 se compose d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un couloir ainsi qu'une remise au sous-sol.
L'appartement a été entièrement rénové en 2022.
année.
Très bien aménagé et meublé, il est vendu tel quel.
Il se trouve dans une belle vieille villa avec un nouveau toit et une nouvelle façade, en plein centre d'Opatija.
Pour plus d'informations et une visite, appeler l'agent Eli Lovko +385916133776
Frais d'agence 3%+TVA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija - Centar
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 383 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 30 m
- Année de construction
- 1930
- ID de l’annonce
- 364399
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 5 392 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 383 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
