Lokal użytkowy Sušak

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 117 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 1 966 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka - Przestrzeń biurowa na parterze 117 m2
Kiaser Immobilien w sprzedaży oferuje tę atrakcyjną powierzchnię biurową o powierzchni 117 m², położoną w parterze budynku, zaledwie 5 minut pieszo od tętniącego życiem centrum miasta. Przestrzeń ta oferuje doskonałą okazję dla różnych działań biznesowych i jest idealnie przystosowana do adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela. Niedawna renowacja obejmowała odświeżenie ścian, montaż kamer monitoringu dla dodatkowego bezpieczeństwa oraz instalację nowoczesnego oświetlenia LED w suficie, które zapewnia optymalne oświetlenie przestrzeni. Nad łazienką znajduje się funkcjonalna przestrzeń magazynowa, natomiast łazienka zawiera dwa elektryczne podgrzewacze wody, co zwiększa praktyczność lokalu. Duży publiczny parking znajduje się zaledwie minutę pieszo od lokalu, co jest bardzo praktyczne dla gości, klientów i pracowników. Przestrzeń jest również wyposażona w system klimatyzacji, co zapewnia przyjemną atmosferę pracy przez cały rok. Własność jest uporządkowana, a dokumentacja czysta, co umożliwia szybką i prostą transakcję. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem powierzchni biurowej w doskonałej lokalizacji! W razie pytań prosimy o kontakt pod numerem 0915231376

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 966 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 400 €/m²

Różnica względem mediany -18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 763 €/m²–2 739 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Sušak 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Podobieństwo 93 %

BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobieństwo 84 %

BRESTOVICE 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobieństwo 84 %

BRESTOVICE 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Podobieństwo 83 %

RIJEKA 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobieństwo 83 %

Centar 290 500 € · 120 m² 2 421 €/m² Podobieństwo 82 %

Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Podobieństwo 82 %

RIJEKA 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 585 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Sušak
Powiat: Rijeka
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51000
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 364404

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 966 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.