Mieszkanie Opatija I Okolica

Na sprzedaż · Opatija

2 Pokoje 59 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 335 000 € 5 678 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Volosko, mieszkanie na II piętrze w atrakcyjnej lokalizacji z pięknym widokiem na morze
W małej rybackiej miejscowości Volosko koło Opatiji znajduje się ta nieruchomość, zaledwie cca 100 metara od morza i pięknych plaż takich jak Črnikovica, „Puntica” i innych w tym odcinku, otoczona większą okolicą w zieleni i ogrodami do użytku z trzech właścicieli w domu. Sam dostęp do obiektu jest uniemożliwiony przez bramę z kutego żelaza, więc sam obiekt i jego otoczenie mają pełną prywatność. Budynek tj. Mieszkańcy Opatiji, a także Voloska, mają prawo do uprzywilejowanego parkingu, który jest płatny, a w bezpośrednim sąsiedztwie jest strefa parkingowa. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu z wyjściem na taras, z którego widzimy zieleń i morze oraz łazienki z toaletą, wszystko na powierzchni 59 m2. Na półpiętrze znajduje się zewnętrzna mała łazienka z toaletą, która jest używana razem z małym domkiem ogrodowym i ogrodem o powierzchni cca 100 m2. Każdemu mieszkaniu w okolicy przysługuje część wspólnego ogrodu do użytku. Do samego morza i pierwszych plaż potrzeba kilku minut spacerem. Ta wyjątkowa lokalizacja oferuje pełny spokój i relaks, a jednocześnie bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień do życia oraz pięknych opatijskich promenad Lungo mare i samych plaż. Lokalizacja jest od lotniska Krk oddalona cca 30 minut jazdy, Pula cca 1h 40 min, Zagrzeb cca 1h 30 min, Lublana cca 1h 50 min, Triest cca 1 h 20 min ,Berlin cca 10 h, Wiedeń cca 4h,30 min. Wszystkie pozostałe informacje proszę dzwonić do swojego agenta pod numer +385916133776 Usługi pośrednictwa i odpowiadające opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług i przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 678 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 612 €/m²
Różnica względem mediany -25,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 146 €/m²–8 871 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 39 €–472 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
335 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija I Okolica
Powiat
Opatija
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
59 m²
Powierzchnia działki
588 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Odległość od morza
100 m
Rok budowy
1906
ID ogłoszenia
364424

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 5 678 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m² · Powierzchnia działki: 588 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija I Okolica - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.