Mieszkanie Opatija I Okolica
Na sprzedaż · Opatija
Opis nieruchomości
Opatija, Volosko, mieszkanie na II piętrze w atrakcyjnej lokalizacji z pięknym widokiem na morze
W małej rybackiej miejscowości Volosko koło Opatiji znajduje się ta nieruchomość, zaledwie cca 100 metara od morza i pięknych plaż takich jak Črnikovica, „Puntica” i innych w tym odcinku, otoczona większą okolicą w zieleni i ogrodami do użytku z trzech właścicieli w domu.
Sam dostęp do obiektu jest uniemożliwiony przez bramę z kutego żelaza, więc sam obiekt i jego otoczenie mają pełną prywatność.
Budynek tj.
Mieszkańcy Opatiji, a także Voloska, mają prawo do uprzywilejowanego parkingu, który jest płatny, a w bezpośrednim sąsiedztwie jest strefa parkingowa.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu z wyjściem na taras, z którego widzimy zieleń i morze oraz łazienki z toaletą, wszystko na powierzchni 59 m2. Na półpiętrze znajduje się zewnętrzna mała łazienka z toaletą, która jest używana razem z małym domkiem ogrodowym i ogrodem o powierzchni cca 100 m2. Każdemu mieszkaniu w okolicy przysługuje część wspólnego ogrodu do użytku.
Do samego morza i pierwszych plaż potrzeba kilku minut spacerem.
Ta wyjątkowa lokalizacja oferuje pełny spokój i relaks, a jednocześnie bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień do życia oraz pięknych opatijskich promenad Lungo mare i samych plaż.
Lokalizacja jest od lotniska Krk oddalona cca 30 minut jazdy, Pula cca 1h 40 min, Zagrzeb cca 1h 30 min, Lublana cca 1h 50 min, Triest cca 1 h 20 min ,Berlin cca 10 h, Wiedeń cca 4h,30 min.
Wszystkie pozostałe informacje proszę dzwonić do swojego agenta pod numer +385916133776
Usługi pośrednictwa i odpowiadające opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług i przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Volosko
547 000 € · 58 m²
9 431 €/m²
Podobieństwo 85 %
Opatija
630 000 € · 56 m²
11 250 €/m²
Podobieństwo 82 %
Opatija - Centar
700 000 € · 56 m²
12 500 €/m²
Podobieństwo 82 %
Opatija
450 000 € · 53 m²
8 491 €/m²
Podobieństwo 78 %
Opatija
500 000 € · 53 m²
9 434 €/m²
Podobieństwo 77 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobieństwo 75 %
Opatija - Centar
590 000 € · 69 m²
8 551 €/m²
Podobieństwo 71 %
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobieństwo 71 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija I Okolica
- Powiat
- Opatija
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 59 m²
- Powierzchnia działki
- 588 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Odległość od morza
- 100 m
- Rok budowy
- 1906
- ID ogłoszenia
- 364424
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 5 678 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 59 m² · Powierzchnia działki: 588 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 100 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
