Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 525 000 € 5 469 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - centrum, dwa apartamenty, 96 m2
Dwa apartamenty na sprzedaż, łączna powierzchnia 96 m2 w centrum Opatija.
Apartamenty zostały całkowicie odnowione i odnowione.
Obie apartamenty składają się z salonu, kuchni i jadalni, jednej sypialni i łazienki.
Jedno mieszkanie ma duży balkon z widokiem na centrum miasta i morze.
Mieszkanie ma również drewniane w piwnicy.
W razie potrzeby nowy właściciel może łatwo przywrócić mieszkanie do pierwotnego stanu i w ten sposób uzyskać jedno mieszkanie 96 m2 z trzema sypialniami.
Apartament jest bardzo słoneczny i jest w świetnej lokalizacji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 469 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 144 €/m²

Różnica względem mediany +6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 434 €/m²–6 266 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–768 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 525 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 335925

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 5 469 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.