Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - center, dva apartmaja, 96 m2
Prodajata se dva stanovanja, skupne površine 96 m2 v središču Opatije. Stanovanja so popolnoma prenovljena in novo opremljena. Oba stanovanja sestojita iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, ene spalnice in kopalnice. Eno stanovanje ima velik balkon, s katerega se razprostira pogled na središče mesta in morje. Stanovanju pripada tudi lesna shramba v kleti. Po želji lahko novi lastnik brez težav vrne stanovanje v prvotno stanje in tako dobi eno stanovanje 96 m2 s tremi spalnicami. Stanovanje je zelo sončno in se nahaja na odlični lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 469 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 129 €/m²

Razlika od mediane +6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 295 €/m²–6 247 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–768 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

525 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

96 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Nadstropje

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

335925

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 525 000 € · Cena na m²: 5 469 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia