Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 354 800 € 4 032 €/m²

Opis nieruchomości

Chorwacja, Zadar, Vinjerac – Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w nowym budynku, idealna inwestycja tylko 450 m od plaży, C3
Dwupokojowe mieszkanie z przestronną loggią i porannym słońcem – Vinjerac koło Zadaru Powierzchnia mieszkalna: 88,70 m2 Powierzchnia zewnętrzna (loggia): 30,76 m2 Piętro: 1. piętro Lokalizacja: Vinjerac, region zadarski, Chorwacja Opis: To nowoczesne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, po lewej stronie nowego budynku i zachwyca przemyślanym układem oraz obfitością naturalnego światła. Na 72,2 m2 powierzchni mieszkalnej znajdują się dwie komfortowe sypialnie, elegancka łazienka oraz jasny salon z aneksem kuchennym – idealne dla rodzin, par lub jako luksusowy dom wakacyjny. Szczególny nacisk położono na zadaszoną loggię o powierzchni 27,5 m2 z ekspozycją na wschód, doskonałą na śniadanie przy porannym słońcu i widokiem na przyrodę. Wyposażenie: - Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach – energooszczędna i indywidualnie regulowana - Pompa ciepła do ogrzewania i chłodzenia - Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience - Duża, zadaszona loggia z widokiem na wschód – do relaksu na świeżym powietrzu - Wysoka jakość wykonania i nowoczesny design Lokalizacja – Vinjerac koło Zadaru: Vinjerac to malownicza miejscowość nadmorska w regionie zadarskim, położona między Morzem Adriatyckim a imponującym pasmem górskim Velebit. Znana jest z spokoju, dziewiczej przyrody i autentycznej dalmatyńskiej atmosfery – idealna dla tych, którzy szukają wypoczynku z dala od turystycznych tłumów. Oddalony zaledwie 30 minut jazdy od Zadaru, Vinjerac oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne oraz bliskość parków narodowych takich jak Paklenica, Krka i Jeziora Plitwickie – świetna lokalizacja zarówno do użytku własnego, jak i na wynajem turystyczny. Atuty: - 2 sypialnie – idealne dla rodzin lub jako mieszkanie wakacyjne - Duża loggia (27,5 m2) z ekspozycją na wschód i porannym słońcem - Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach - Ogrzewanie podłogowe w łazience oraz energooszczędna pompa ciepła - Kilka minut spacerem do morza – spokojna i naturalna lokalizacja - Nowy budynek z nowoczesnym wyposażeniem i uporządkowaną dokumentacją własnościową Więcej informacji lub umówienie się na oglądanie: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S272

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 032 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 746 €/m²
Różnica względem mediany +7,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
354 800 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Posedarje
Powiat
Vinjerac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23247
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Liczba pięter
3
Odległość od morza
100 m
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371236

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 354 800 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Posedarje, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Posedarje

Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 430

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.