Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska
Chorwacja, Zadar, Vinjerac – Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w nowym budynku, idealna inwestycja tylko 450 m od plaży, C3
Dwupokojowe mieszkanie z przestronną loggią i porannym słońcem – Vinjerac koło Zadaru
Powierzchnia mieszkalna: 88,70 m2
Powierzchnia zewnętrzna (loggia): 30,76 m2
Piętro: 1. piętro
Lokalizacja: Vinjerac, region zadarski, Chorwacja
Opis:
To nowoczesne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, po lewej stronie nowego budynku i zachwyca przemyślanym układem oraz obfitością naturalnego światła. Na 72,2 m2 powierzchni mieszkalnej znajdują się dwie komfortowe sypialnie, elegancka łazienka oraz jasny salon z aneksem kuchennym – idealne dla rodzin, par lub jako luksusowy dom wakacyjny.
Szczególny nacisk położono na zadaszoną loggię o powierzchni 27,5 m2 z ekspozycją na wschód, doskonałą na śniadanie przy porannym słońcu i widokiem na przyrodę.
Wyposażenie:
- Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach – energooszczędna i indywidualnie regulowana
- Pompa ciepła do ogrzewania i chłodzenia
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience
- Duża, zadaszona loggia z widokiem na wschód – do relaksu na świeżym powietrzu
- Wysoka jakość wykonania i nowoczesny design
Lokalizacja – Vinjerac koło Zadaru:
Vinjerac to malownicza miejscowość nadmorska w regionie zadarskim, położona między Morzem Adriatyckim a imponującym pasmem górskim Velebit. Znana jest z spokoju, dziewiczej przyrody i autentycznej dalmatyńskiej atmosfery – idealna dla tych, którzy szukają wypoczynku z dala od turystycznych tłumów.
Oddalony zaledwie 30 minut jazdy od Zadaru, Vinjerac oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne oraz bliskość parków narodowych takich jak Paklenica, Krka i Jeziora Plitwickie – świetna lokalizacja zarówno do użytku własnego, jak i na wynajem turystyczny.
Atuty:
- 2 sypialnie – idealne dla rodzin lub jako mieszkanie wakacyjne
- Duża loggia (27,5 m2) z ekspozycją na wschód i porannym słońcem
- Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
- Ogrzewanie podłogowe w łazience oraz energooszczędna pompa ciepła
- Kilka minut spacerem do morza – spokojna i naturalna lokalizacja
- Nowy budynek z nowoczesnym wyposażeniem i uporządkowaną dokumentacją własnościową
Więcej informacji lub umówienie się na oglądanie:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S272
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobieństwo 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 354 800 € · Cena za m²: 4 032 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 100 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 430
Źródło: Wikipedia