Mieszkanie Okrug
Na sprzedaż · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Okrug Gornji, apartamenty pierwszej klasy w nowym budownictwie, suteren, 93-97 m2
Wyjątkowo atrakcyjny budynek mieszkalny na czterech kondygnacjach w nowej inwestycji w Okrugu Gornjem, na wyspie Čiovo, z łącznie 17 mieszkaniami. Dostępne są mieszkania S1, S3, S4 i S5 w suterenie, które składają się z salonu, jadalni i kuchni jako jednej przestrzeni, holu wejściowego, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz pralni/schowka. Mieszkania obejmują również parę tarasów, ogród, miejsce garażowe i komórkę lokatorską w piwnicy.
Mieszkania pojedynczo (suterena):
Mieszkanie S1: dwie sypialnie, dwie łazienki, 73.04 m2 powierzchni wewnętrznej, 7.79 m2 tarasu niezadaszonego, 15.63 m2 tarasu zadaszonego, 142.99 m2 powierzchni ogrodu, co daje 97.33 m2 netto powierzchni mieszkalnej w cenie 340.000 €;
Mieszkanie S3: dwie sypialnie, dwie łazienki, 72.90 m2 powierzchni wewnętrznej, 3.74 m2 tarasu niezadaszonego, 15.89 m2 tarasu zadaszonego, 4.76 m2 komórki lokatorskiej w piwnicy, 45.36 m2 powierzchni ogrodu, co wraz z miejscem garażowym daje 94.91 m2 netto powierzchni mieszkalnej w cenie 332.000 €;
Mieszkanie S4: dwie sypialnie, dwie łazienki, 73.03 m2 powierzchni wewnętrznej, 10.56 m2 tarasu niezadaszonego, 17.20 m2 tarasu zadaszonego, 4.11 m2 komórki lokatorskiej w piwnicy, 18.78 m2 powierzchni ogrodu, co wraz z miejscem garażowym daje 94.09 m2 netto powierzchni mieszkalnej w cenie 330.000 €;
Mieszkanie S5: dwie sypialnie, dwie łazienki, 73.20 m2 powierzchni wewnętrznej, 11.05 m2 tarasu niezadaszonego, 9.01 m2 tarasu zadaszonego, 4.94 m2 komórki lokatorskiej w piwnicy, 34.48 m2 powierzchni ogrodu, co wraz z miejscem garażowym daje 93.11 m2 netto powierzchni mieszkalnej w cenie 326.000 €.
Mieszkania są budowane zgodnie z najwyższymi standardami i wyposażane w wyjątkowo wysokiej jakości materiały, w tym klimatyzację w każdym pokoju, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i salonie, najwyższej klasy stolarkę PVC z trzyszybowymi szybami termoizolacyjnymi, moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych, elektryczne rolety, monitoring wideo i wideodomofon, najwyższej klasy ceramikę i armaturę sanitarną, doskonałe parkiety w sypialniach, najwyższej jakości izolację hydro- i termoizolacyjną (10 cm wełny kamiennej), drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe, a nawet zdalne otwieranie drzwi klatki schodowej przez telefon komórkowy.
Budynek ma dwa wejścia, dzięki czemu na każdym piętrze każde mieszkanie będzie miało tylko jednego sąsiada.
Mieszkania znajdują się w lekko wyniesionej lokalizacji i są blisko morza oraz plaży. Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w pobliżu. Prace budowlane zostały zakończone, mieszkania są gotowe do zamieszkania, uzyskano pozwolenie na użytkowanie i trwa podział na lokale.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S109
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Okrug
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Podobieństwo 91 %
Okrug
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobieństwo 90 %
Okrug
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 86 %
Okrug
410 000 € · 100 m²
4 100 €/m²
Podobieństwo 84 %
Okrug
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Podobieństwo 83 %
Okrug
220 000 € · 78 m²
2 821 €/m²
Podobieństwo 78 %
Okrug
400 000 € · 88 m²
4 545 €/m²
Podobieństwo 76 %
Okrug
243 000 € · 73 m²
3 329 €/m²
Podobieństwo 74 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 333 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Okrug
- Powiat
- Okrug Gornji
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21223
- Powierzchnia użytkowa
- 93 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Klasa energetyczna
- pending
- Rok budowy
- 2025
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372666
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 333 000 € · Cena za m²: 3 581 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Okrug Gornji
Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 760
Źródło: Wikipedia
