Dom Veprinac

Willa, Veprinac, 564 m², działka 4.114 m²
Piękna nieruchomość z widokiem na morze na skraju Opatiji, ok. 5 km od morza, z przepięknym dalekim widokiem na morze! Na sprzedaż jest nieruchomość składająca się z 3 odnowionych domów o łącznej powierzchni 564 m² i ogrodu o powierzchni 4114 m². Domy zostały całkowicie zmodernizowane w 2012 roku i obecnie są wynajmowane turystom, mają dobrze rozwiniętą działalność najmu. Największy dom ma łączną powierzchnię 321 m² i składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Piwnica nie jest ukończona w obecnym etapie – planowane są tawerna, toaleta i piwnica winiarska. Przewidziano również garaż i kotłownię. Na parterze znajduje się salon, jadalnia i kuchnia, toaleta gościnna oraz sypialnia z własną łazienką, natomiast na pierwszym piętrze są jeszcze trzy sypialnie i trzy łazienki. Drugi budynek o powierzchni 139 m² składa się z parteru, w którym jest salon, oraz pierwszego piętra z sypialnią i własną łazienką. Parter prowadzi na dużą zamkniętą taras z stołem jadalnym, który prowadzi do basenu i plaży. Są jeszcze dwa dodatkowe pomieszczenia, które można przekształcić w strefę wellness, pokój zabaw lub coś innego. Trzeci budynek również obejmuje parter i pierwsze piętro i ma łączną powierzchnię 104 m². Parter ma otwartą przestrzeń, w której znajdują się kuchnia, jadalnia i salon z dużymi szklanymi ścianami, które zapewniają dużo naturalnego światła, a także przepiękny widok na ogród i otaczający go las. Jest również przytulny drewniany kominek dla dodatkowej atmosfery. Dwa sypialnie z prywatnymi łazienkami rozmieszczone są na parterze i pierwszym piętrze. Wszystkie trzy budynki i wszystkie piętra mają ogrzewanie podłogowe podłączone do centralnego kotła. W każdej sypialni zainstalowano klimatyzację, a dom posiada również panele słoneczne, co zapewnia przyjemny pobyt w tych pomieszczeniach przez cały rok. Domy są urządzone w tradycyjnym stylu – przeważnie naturalne materiały to drewno i kamień, wraz z funkcjonalnym umeblowaniem, które zapewnia przyjemny pobyt i wypoczynek w domach. Rozległy ogród jest ogrodzony i pięknie zagospodarowany oraz utrzymany, zapewniając pełną prywatność i spokój. Oferuje piękne zielone tereny i relaksującą atmosferę w leśnym idyllu. Dodatkowo znajduje się basen o powierzchni 23 m² oraz przygotowane miejsce do opalania. Nieruchomość jest idealna dla miłośników przyrody i spokoju, z dala od typowych tłumów turystów, a jednocześnie blisko pięknych plaż i krystalicznego morza. Lokalizacja jest pełna różnych leśnych szlaków do wędrówek i zwiedzania pobliskich wsi oraz Parku Przyrody Učka. Luksusowa Opatija, często nazywana Biserom Jadrana, czarujące nadmorskie miasto położone jest zaledwie kilka kilometrów od tej pięknej nieruchomości. Opatija jest miastem morza i turystyki, miastem kultury, artystów i festiwali, miastem kwiatów i parków, miastem sportu i wydarzeń. Ze względu na swoje położenie geograficzne, piękno przyrody i doskonałą ofertę turystyczną, była i pozostaje jednym z najważniejszych ośrodków turystycznych na Adriatyku. Położona jest pod górą Učka, która jest ulubionym celem wędrowców i wędrowniczek, na przejściu między zielonym regionem Istrii a wybrzeżem, tworząc doskonałą równowagę krajobrazu. Otoczona jest wyjątkowymi pięknami przyrody i urokliwymi średniowiecznymi miastami z wąskimi uliczkami i bogatą historią. Jednym z malowniczych miast w Opatiji jest starożytne miasto nad Opatijską riwierą – Veprinac. Veprinac, miejsce z najpiękniejszym, spektakularnym widokiem na Kvarner, położone jest na zboczach Učke. Jest zachwycony nieskażoną przyrodą, przyjemnym klimatem i bogatym dziedzictwem kulturowym i historycznym. Zapraszamy Państwa do odwiedzenia tej lokalizacji i tego domu. Ref: RE-U-50534 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % od całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), koszt notarialny, koszt wpisu sądowego oraz koszty tłumaczenia uwierzytelnionego. Umowa pośrednictwa podpisywana jest przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: garaż, basen, spa, ogrzewanie podłogowe, ogród.