Dom Sveti Lovreč

Willa, Sveti Lovreč, 110 m², działka 788 m²
Położona w spokojnym, zielonym otoczeniu niedaleko Sveti Lovreč, 15 km od morza, w pełni umeblowana wolnostojąca kamienna willa o powierzchni wewnętrznej 110 m² jest na sprzedaż, położona na działce o powierzchni 788 m². Trzy sypialnie, basen, dwie tarasy, kuchnia letnia oraz przestronny ogród sprawiają, że nieruchomość jest zaprojektowana do spokojnego życia i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom rozciąga się na dwa piętra. Parter jest zorganizowany wokół przestronnego otwartego salonu, który łączy pokój dzienny, kuchnię i jadalnię. Strefa dzienna otwiera się na dwa tarasy, które naturalnie łączą wnętrze z ogrodem i zapewniają obfitość światła przez cały dzień. Na tym samym piętrze znajduje się jedna sypialnia, praktyczna dla gości lub codziennego użytku, bez konieczności korzystania z górnego piętra. Parter dodatkowo posiada pomieszczenie gospodarcze i toaletę dla gości. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie oraz łazienka, dzięki czemu dom oferuje łącznie trzy sypialnie z wyraźnym rozdzieleniem strefy dziennej i prywatnej. Przestrzeń na zewnątrz jest jednym z jego głównych atutów. Basen i taras słoneczny zajmują centralne miejsce w zagospodarowanym ogrodzie, a autentycznie zaprojektowana kuchnia zewnętrzna z kamiennym kominkiem zapewnia przestrzeń do przygotowywania posiłków, jedzenia i spotkań na świeżym powietrzu. Dwa tarasy dodatkowo powiększają przestrzeń życiową na zewnątrz domu i umożliwiają wybór między słońcem a bardziej zacienionymi miejscami w różnych porach dnia i roku. Działka o powierzchni 788 m² zapewnia dużo zieleni i prywatności, jednocześnie pozostając łatwą w utrzymaniu. Zapewnione są również trzy miejsca parkingowe. Dom znajduje się na końcu wioski, otoczony zielenią i z dala od intensywności typowej dla osiedli turystycznych. Sveti Lovreč jest w pobliżu, natomiast Poreč i Rovinj oddalone są o około dwadzieścia kilometrów. Ta lokalizacja umożliwia szybki dostęp do dwóch najważniejszych miast zachodniej Istrii i wybrzeża, jednocześnie zapewniając codzienny spokój wewnętrznej części Istrii. Szerszy obszar Sveti Lovreč charakteryzuje się małymi wioskami, kamienną architekturą oraz zielonym krajobrazem środkowej i zachodniej Istrii. Morze, plaże i udogodnienia Poreč i Rovinj są dostępne samochodem, podczas gdy dom zachowuje zupełnie inny rytm i poczucie prywatności. To nieruchomość, w której większość życia w cieplejszych miesiącach naturalnie przenosi się do ogrodu. Basen, taras słoneczny, dwa tarasy i kamienna kuchnia letnia razem tworzą przestrzeń zewnętrzną, która nie jest jedynie wizualnym dodatkiem do domu, lecz równorzędną jego częścią. Wolnostojący dom, trzy sypialnie, duży ogród, prywatny basen i dogodna lokalizacja między Poreč a Rovinj dają szerokie możliwości wykorzystania — jako dom rodzinny, prywatny dom wakacyjny lub nieruchomość pod wynajem turystyczny. Jeśli zdjęcia przyciągną Twoją uwagę, oglądanie najlepiej pokaże, co najważniejsze w tym domu — relację między wnętrzem, tarasami, basenem a zielenią, która go otacza. Ref: RE-U-49942Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogród, Wolnostojący