Dom Labin

Willa, Labin, 283 m², działka 2.699 m²
Nowoczesna willa z basenem na sprzedaż w pobliżu Labinu i Rabaca, Istria, Chorwacja – przestronna prywatna działka 10 km od morza! Nowoczesny dom jednorodzinny z prywatnym basenem na sprzedaż w bardzo pożądanej okolicy Labin-Rabac w Istrii, Chorwacja, oferujący doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, przestronnych otoczeń, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia. Położona na południowo-wschodnim wybrzeżu półwyspu Istria, ta elegancka willa znajduje się około 10 km od Morza Adriatyckiego i słynnych plaż w Rabacu, co czyni ją idealnym wyborem dla osób poszukujących spokojnej nieruchomości blisko wybrzeża. Obszar Labin i Rabac jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do zakupu nieruchomości w Istrii, Chorwacja. Tutaj zielone wzgórza spotykają się z krystalicznie czystą wodą Adriatyku, tworząc unikalny krajobraz, w którym nieskażona przyroda, dziedzictwo kulturowe i nowoczesne śródziemnomorskie życie łączą się ze sobą. Historyczne miasteczko Labin wznosi się na wzgórzu około 320 metrów nad poziomem morza i znajduje się zaledwie kilka kilometrów od pięknych kamienistych plaż w Rabacu, jednego z najpopularniejszych nadmorskich miejsc w Istrii. Znane z bogatej historii, artystycznej atmosfery i dziedzictwa górniczego, Labin to urokliwe miasteczko, w którym tradycja i nowoczesne życie współistnieją. Jego historyczne stare miasto, wydarzenia kulturalne, restauracje i bliskość morza sprawiają, że ta okolica jest bardzo atrakcyjna zarówno pod kątem stałego zamieszkania, domów wakacyjnych, jak i inwestycyjnych nieruchomości w Chorwacji. Położony w spokojnym otoczeniu w pobliżu Labinu, ten nowoczesny dom z basenem oferuje 283 m² powierzchni mieszkalnej na obszernym prywatnym działce o powierzchni 2 699 m². Zaprojettowany jako harmonijne połączenie współczesnego designu i naturalnego otoczenia, nieruchomość elegancko wkomponowuje się w śródziemnomorski krajobraz, zapewniając jednocześnie cały komfort i funkcjonalność, jakiej oczekuje się od wysokiej jakości chorwackiej willi. Willa została zaprojektowana jako jedna jednostka mieszkalna rozłożona na dwóch piętrach. Wnętrze jest przestronne, jasne i wypełnione naturalnym światłem, tworząc elegancką atmosferę i komfortowe warunki do życia przez cały rok. Duże otwory łączą przestrzenie wewnętrzne z zewnętrznymi, pozwalając mieszkańcom w pełni cieszyć się pięknem istrijskiego otoczenia. Parter obejmuje nowoczesny otwarty plan salonu, jadalni i w pełni wyposażonej kuchni. Ta przytulna przestrzeń ma bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu z letnią kuchnią, tworząc idealne miejsce do jedzenia na świeżym powietrzu, przyjmowania gości i korzystania z śródziemnomorskiego klimatu. Układ parteru uzupełnia prywatna strefa wellness z sauną, toaleta oraz dwa pomieszczenia gospodarcze, zapewniając dodatkowy komfort i praktyczność. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną prywatną łazienką, zapewniając prywatność i wygodę dla członków rodziny oraz gości. Na tym piętrze znajduje się także taras z pergolą, idealny do relaksu przy jednoczesnym podziwianiu widoków na otaczający krajobraz. Nieruchomość jest wyposażona w nowoczesne, energooszczędne systemy zapewniające komfort przez cały rok. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia system klimatyzacji typu fan coil oraz ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, a kolektory słoneczne termalne służą do podgrzewania wody użytkowej. Te nowoczesne technologie przyczyniają się do niższego zużycia energii i komfortowych warunków mieszkalnych we wszystkich porach roku. Całkowicie ogrodzony ogród zapewnia maksymalną prywatność i został starannie zagospodarowany roślinami śródziemnomorskimi, eleganckimi trawnikami oraz dekoracyjnymi powierzchniami żwirowymi. Głównym elementem przestrzeni zewnętrznej jest prywatny basen o powierzchni 28 m² z przestronnym miejscem do opalania, tworząc idealne warunki do letniego relaksu i życia na świeżym powietrzu. Obok głównego domu znajduje się dodatkowy budynek pomocniczy o powierzchni 17 m², oferujący dodatkową przestrzeń i funkcjonalność. Dzięki doskonałej lokalizacji, obszernej działce, nowoczesnemu designowi, udogodnieniom wellness, basenowi i bliskości plaż w Rabacu, ta willa stanowi wyjątkową okazję na chorwackim rynku nieruchomości. Jest idealna jako dom rodzinny, luksusowa rezydencja wakacyjna lub inwestycja pod wynajem turystyczny w Istrii. Dla kupujących poszukujących nowoczesnego domu z basenem w Istrii, willi w pobliżu Rabaca, nieruchomości w okolicy Labinu lub spokojnej nieruchomości blisko Morza Adriatyckiego, ta wyjątkowa chorwacka willa oferuje doskonałe połączenie prywatności, komfortu, przyrody i długoterminowego potencjału inwestycyjnego. Ref: RE-U-49059 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed obejrzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, spa, sauna, ogrzewanie podłogowe, ogród, dom jednorodzinny, uzbrojony, nowoczesny.