Dom žminj

Willa, Žminj, 187 m², działka 1.127 m²
ISTRIJA, ŽMINJ – Przestronna willa w kamiennym stylu z basenem na działce o powierzchni 1,127 m², zaledwie 16 km od morza – Prywatna i elegancka śródziemnomorska przystań Położona w spokojnym, wiejskim otoczeniu blisko Žminja w środkowej Istrii, ta elegancka willa łączy nowoczesny komfort, wysokiej jakości budowę i pełną prywatność. Na przestronnej działce o powierzchni 1,127 m², nieruchomość oferuje 187 m² pięknie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej, co czyni ją idealnym wyborem na luksusowy dom wypoczynkowy, stałe miejsce zamieszkania lub wysokiej jakości inwestycję najmu turystycznego w jednej z najbardziej autentycznych wewnętrznych regionów Istrii. Willa została starannie zaprojektowana, aby zapewnić doskonałą równowagę między funkcjonalnością a wyrafinowanym śródziemnomorskim stylem życia. Wnętrze koncentruje się wokół przestronnego otwartego salonu, który łączy pokój dzienny, jadalnię i nowoczesną kuchnię w jedną spójną i jasną przestrzeń. Duże, przesuwnie szklane ściany od podłogi do sufitu tworzą płynne połączenie między wnętrzem a zewnętrzem, pozwalając naturalnemu światłu wypełnić pomieszczenie i otwierając się bezpośrednio na taras i strefę basenu. Kuchnia przechodzi na przestronny, zadaszony taras zewnętrzny, idealny na posiłki i relaks, z dodatkową letnią kuchnią zewnętrzną wyposażoną w nowoczesny elektryczny grill do spotkań na świeżym powietrzu. Nieruchomość zawiera pięć elegancko zaprojektowanych sypialni, każda z własną prywatną łazienką, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność dla mieszkańców i gości. Wszystkie sypialnie, jak i salon, wyposażone są w klimatyzację i telewizję satelitarną, zapewniając całoroczną wygodę i funkcjonalność. Przestrzeń zewnętrzna jest jednym z kluczowych elementów tej willi. Przed zadaszonym tarasem znajduje się duży basen o powierzchni 51 m², otoczony przestronnym słonecznym leżakiem z wysokiej jakości leżakami, tworząc prywatną oazę do relaksu i korzystania z śródziemnomorskiego klimatu. Zaaranżowany ogród obejmuje zielone trawniki i specjalnie przeznaczoną plac zabaw dla dzieci, co sprawia, że nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla rodzin. Dla dodatkowego wellness i komfortu w chłodniejszych miesiącach, willa zawiera fińską saunę, co zwiększa jej atrakcyjność jako całorocznego schronienia z udogodnieniami spa. Cała nieruchomość jest starannie urządzona i w pełni ogrodzona naturalnymi żywopłotami oraz elementami designerskimi, które zapewniają wysoki poziom prywatności i intymną atmosferę. Prywatne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed willą, oferując wygodę i komfort właścicielom oraz gościom. Położona zaledwie 16 km od morza, ta willa oferuje doskonałe połączenie wewnętrznego spokoju i łatwego dostępu do ichtarskiego wybrzeża, plaż i nadmorskich miast. Ta nieruchomość w okolicy Žminja stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących wysokiej jakości nowoczesnej willi w spokojnym otoczeniu, z naciskiem na prywatność, komfort i współczesny śródziemnomorski styl życia — idealną dla luksusowego życia lub premium inwestycji turystycznej w Istrii. Ref: RE-U-48726 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + PDV od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, koszt wpisu sądowego i koszty urzędowego tłumaczenia przysięgłego. Umowa o pośrednictwie/agencji jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, spa, sauna, ogród, kamienny dom, nowoczesny