Dom Labin

Willa, Labin, 152 m², działka 3.855 m²
Odkryj tę wyjątkową okazję inwestycyjną w nieruchomości na Istrii – piękny dom z basenem i przestronnym ogrodem na sprzedaż w okolicy Labinu, położony zaledwie trzynaście kilometrów od morza. Na południowo-wschodnim wybrzeżu półwyspu Istria, gdzie zielone wzgórza spotykają się z Morzem Adriatyckim, natura i dziedzictwo kulturowe łączą się w dwóch urokliwych miastach o komplementarnych charakterach – Labinie i Rabacu. Malownicze średniowieczne miasteczko Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości trzystu dwudziestu metrów, położone jedynie cztery kilometry od białych, kamienistych plaż Rabacu. Przepełniony bogatą historią i górniczym dziedzictwem, które ukształtowało region, Labin jest dziś fascynującym miastem kontrastów, pięknie łączącym stare z nowym, historię z nowoczesnością, turystykę ze sztuką. Położona niedaleko centrum Labinu, ta nowoczesna nieruchomość oferuje autentyczne doświadczenie małej wioski istrijskiej, zapewniając pełną prywatność i ucieczkę od miejskiego hałasu, a jednocześnie pozostając blisko morza i niezbędnych udogodnień miasta. Poza spokojną mikro‑lokalizacją, nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania, co gwarantuje długoterminową satysfakcję i komfortowe życie w stylu śródziemnomorskim. Prefabrykowany dom charakteryzuje się ponadczasowym projektem architektonicznym, który harmonijnie wpasowuje się w otaczające osiedle i naturalny krajobraz Istrii. Zaprojektowany jako jednorodzinna jednostka mieszkalna, rozciąga się na jedną gustownie urządzoną i wysokiej jakości wyposażoną parterową powierzchnię z bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wnętrze zajmuje łącznie 152 metry kwadratowe i składa się z otwartej przestrzeni dziennej, łączącej nowoczesną kuchnię, jadalnię oraz jasny salon z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu. Układ pomieszczeń obejmuje również trzy komfortowe sypialnie, dwie łazienki, toaletę dla gości oraz praktyczną spiżarnię. Nieruchomość posiada wyjątkowo duży działek o powierzchni 3855 metrów kwadratowych. Zagospodarowany ogród szczyci się prywatnym basenem z miejscem do opalania oraz budynkiem pomocniczym służącym jako letnia kuchnia na świeżym powietrzu do posiłków al fresco. Ponieważ cały działek ogrodowy znajduje się w strefie budowlanej osiedla, oferuje doskonały potencjał do dodatkowej zabudowy, takiej jak budowa drugiej willi wypoczynkowej lub rozbudowa istniejącej posiadłości. Doskon​a lokalizacja w połączeniu z przemyślaną organizacją zarówno wnętrza, jak i otoczenia sprawia, że ta nieruchomość istrijska jest idealnym wyborem dla komfortowego życia rodzinnego lub wysoce dochodowej inwestycji na rynku luksusowych wynajmów turystycznych. Ref: RE-U-47988Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracji sądowej oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogród, uzurbanizowane, nowoczesne