Dom Sveti Lovreč

Willa, Sveti Lovreč, 160 m², działka 620 m²
Dom na sprzedaż w pobliżu Poreč – nowoczesny nowy budynek z basenem w Istrii - 12 km od morza! Położony w spokojnym otoczeniu Istrii, zaledwie 10 km od centrum Poreč i jego słynnych adriatyckich plaż, ten nowoczesny dom w budowie oferuje idealne połączenie prywatności, komfortu i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia. Usytuowany w pobliżu zachodniego wybrzeża Istrii, nieruchomość jest idealna dla nabywców poszukujących współczesnego domu w cichej lokalizacji, jednocześnie będąc blisko wszystkich udogodnień i atrakcji turystycznych. Dom znajduje się obecnie w fazie roh-bau, a zakończenie planowane jest na lato 2026 roku. Z łączną netto powierzchnią mieszkalną 160 m², nieruchomość leży na działce o powierzchni 620 m², zapewniając obszerną przestrzeń na zewnątrz do relaksu i wypoczynku. Parter obejmuje przedpokój, schowek, łazienkę, jedną sypialnię, przestronny salon w otwartym planie oraz nowoczesną kuchnię z jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła i płynny dostęp do tarasów i ogrodu. Na piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie, dwie w pełni wyposażone łazienki oraz dwa prywatne balkony z otwartym widokiem na otaczający krajobraz, tworząc spokojną atmosferę wypoczynku. Ten nowo wybudowany dom w okolicach Poreč został zaprojektowany z myślą o wysokiej jakości konstrukcji i komforcie przez cały rok. Systemy ogrzewania i chłodzenia podłogowego zostaną zainstalowane w całym domu, zapewniając optymalną kontrolę temperatury w każdej porze roku. Zagospodarowany ogród będzie obejmował podgrzewany basen, przestronne tarasy oraz pięknie zaaranżowany podwórko, idealne do życia na zewnątrz, przyjmowania gości lub po prostu cieszenia się spokojnym otoczeniem wiejskiej Istrii. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zakupu nowoczesnego domu w Istrii, zarówno jako prywatna rezydencja, dom wakacyjny w pobliżu Poreč, jak i jako inteligentna inwestycja w luksusową willę pod wynajem turystyczny. Połączenie cichej lokalizacji, otwartych widoków, wysokiej jakości budowy i bliskości morza czyni ten dom bardzo atrakcyjnym na rynku nieruchomości w Istrii. Ref: RE-U-45363 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Basen, Schowek, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesny