Dom Veprinac

Willa, Veprinac, 250 m², działka 1.273 m²
Cena spadła z 670 000 EUR do 650 000 EUR! BREGI – Idealna willa w pobliżu Opatiji, prawie gotowa, wspaniały widok na morze i piękny ogród, 7 km od morza drogą. Niedokończona willa na skraju Opatiji, która może stać się idealna! Na spokojnej i zielonej lokalizacji w Bregach nad Opatiją znajduje się wolnostojący dom w wysokim stopniu wykończenia. Jest położony w otoczeniu, które daje poczucie izolacji, spokoju i otwartości w stronę morza. Brzeg i centrum Opatiji oddalone są tylko 10‑12 minut jazdy, a bliskość autostrady zapewnia doskonałą komunikację. Dom ma łączną powierzchnię około 250 m² i rozłożony jest na dwa piętra – parter i pierwsze piętro – z wyraźnie zdefiniowanymi strefami dziennymi i nocnymi. Parter zaprojektowano wokół przestronnego salonu, który łączy pokój dzienny, kuchnię i jadalnię, z bezpośrednim dostępem do dużego, południowo skierowanego tarasu z otwartym widokiem na morze. Również na tym piętrze znajduje się sypialnia z własną łazienką, dodatkowe biuro lub pokój gościnny, toaleta gościnna z umywalką i przedpokój. Pierwsze piętro domu przeznaczone jest na cichą strefę z trzema sypialniami, przy czym główna sypialnia ma własną łazienkę i garderobę. Z tego piętra można dojść do balkonu z panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarnerską, który robi silne wrażenie od pierwszego spojrzenia. Działka o powierzchni 1273 sq.. jest niezwykle przestronna i stanowi prawdziwe płótno do kreatywnego kształtowania przestrzeni zewnętrznej. Przyszły właściciel ma swobodę zagospodarowania przestrzeni na opalanie, basen, zewnętrzny parking, miejsce do spotkań lub nawet dodatkowy garaż. Dodatkową wartość dodaje dostęp do domu, który jest dyskretny, przyjemny i bardzo prywatny. Prawa strona działki graniczy z lasem, dodatkowo podkreślając poczucie spokoju i naturalnego otoczenia. Przed domem znajdują się dwa już ukończone wille, co zapewnia stały otwarty widok na morze i eleganckie, jego sąsiedztwo. Nieruchomość sprzedawana jest z ukończoną elewacją i zamontowanymi zewnętrznymi stolarkami, co umożliwia kontynuację prac wewnętrznych bez tracenia czasu na wymagające etapy budowy. Wewnątrz konieczne jest zainstalowanie wody, prądu, kanalizacji sanitarnej, podłóg, drzwi wewnętrznych oraz wykończenia ścian/podłóg. To doskonała okazja do zakupu domu rodzinnego lub inwestycyjnego domu weekendowego nad piękną Opatją, z naciskiem na idealną mikro‑lokalizację. W celu umówienia oględzin nieruchomości, proszę kontaktować się z agentem – konsultacje w języku niemieckim są możliwe. Ref: RE-U-45056Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa pośrednictwa podpisuje się przed oględzinami nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Wolnostojący