Dom Poreč

Willa, Poreč, 204 m², działka 592 m²
Ta nowoczesna willa z basenem w pobliżu Poreč stanowi doskonałą okazję do zakupu wysokiej jakości nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii, idealna zarówno do komfortowego życia, jak i jako dochodowa inwestycja pod wynajem. Położona zaledwie kilka minut jazdy od historycznego miasta Poreč, nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją, łączącą prywatność, dostępność i urok istrijskiego stylu życia. Willa ma łączną powierzchnię użytkową 203 m² i znajduje się na przestronnym działce o powierzchni 592 m², oferując dużo miejsca do relaksu, aktywności na świeżym powietrzu oraz spotkań towarzyskich z rodziną i przyjaciółmi. Wnętrze zostało przemyślanie zaprojektowane i obejmuje cztery sypialnie oraz cztery łazienki, zapewniając komfort i prywatność zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Dla komfortu przez cały rok willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe i pompy ciepła, a panele słoneczne zostaną zamontowane w celu zwiększenia efektywności energetycznej i obniżenia kosztów elektryczności. System nawadniania ogrodu zapewnia łatwą pielęgnację terenu zewnętrznego, a cztery prywatne miejsca parkingowe umożliwiają wygodny dostęp dla mieszkańców i gości. Strefa zewnętrzna jest prawdziwą ozdobą nieruchomości, z basenem o powierzchni 36 m² z wbudowanym jacuzzi, wykończonym ciemną folią, aby lepiej utrzymywać ciepło. Dodatkowo znajduje się osobne jacuzzi na zewnątrz, tworząc idealne miejsce do relaksu i podziwiania otaczającego naturalnego krajobrazu. Ta willa oferuje wszystko, co potrzebne, aby w pełni cieszyć się przyjemnym klimatem Istrii i wysokim standardem życia w pożądanej lokalizacji blisko morza i udogodnień miejskich. Jest to idealny wybór dla osób poszukujących domu rodzinnego, rezydencji wakacyjnej lub bezpiecznej inwestycji w nieruchomości w Istrii. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie. Ref: RE-U-10830Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Zurbanizowana, Nowoczesna