Dom Buje

Willa, Buje, 384 m², działka 892 m²
Obniżka! Stara cena wynosiła 1 750 000 eur, nowa cena to 1 595 000 eur! Buje – ekskluzywna willa z panoramicznymi widokami, zaprojektowana w klasycznym stylu, położona zaledwie 12 km od morza, oferująca elegancję, komfort i prywatność w malowniczej scenerii Istrii. Willa ma łączną powierzchnię użytkową 384 m² i znajduje się na działce o powierzchni 892 m². Średniowieczne miasteczko Buje usytuowane jest na wzgórzu w północno-zachodniej Istrii, oferując zachwycające widoki na morze, okoliczne wzgórza, winnice i gaje oliwne, z których region jest słynny. Bliskość do wybrzeża, połączenie klimatu śródziemnomorskiego i łagodnego kontynentalnego, bogate tradycje rolnicze i łowieckie oraz zachowane otoczenie przyrodnicze sprawiają, że Buje jest jedną z najbardziej atrakcyjnych okolic na półwyspie Istria. Położona w tym krajobrazie malowniczych widoków, willa oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni, funkcjonalności, konstrukcji i piękna. Zlokalizowana w spokojnej okolicy otoczonej idylliczną istrijską wsią, domami rodzinnymi i nieruchomościami wakacyjnymi, zapewnia doskonałą równowagę między wiejskim spokojem a łatwym dostępem do morza i udogodnień miejskich. Nieruchomość jest wystarczająco oddalona od tłumów i hałasu, a jednocześnie wygodnie blisko wszystkiego, co potrzebne do całorocznego życia. Willa wyróżnia się nie tylko doskonałą lokalizacją, ale także wysoką jakością wykonania i wykończeń, zapewniając długotrwałą satysfakcję i komfort. Zaprojettowana z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, willa harmonijnie wpasowuje się w otoczenie. Rozłożona na trzech piętrach, oferuje wyrafinowane i pełne światła wnętrze z wysokiej klasy wyposażeniem i najnowocześniejszym sprzętem. Piwnica wyposażona jest w w pełni wyposażone kasyno z stołem do ruletki, kino domowe, saunę, piwnicę na wino, pralnię oraz pomieszczenie techniczne z miejscem do przechowywania. Parter oferuje otwartą przestrzeń łączącą kuchnię, jadalnię i salon, z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu, a także dodatkową kuchnię i toaletę dla gości. Piętro wyższe składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek i przestronnego tarasu. Ogrodzony ogród jest bujny i pięknie zagospodarowany, idealnie uzupełniony basenem z miejscem do opalania, tworząc harmonijne połączenie życia wewnątrz i na zewnątrz. Dzięki lokalizacji, komfortowi i przemyślanej aranżacji, ta willa stanowi wyjątkową okazję do spokojnego życia rodzinnego lub jako ekskluzywna inwestycja pod wynajem wakacyjny. Ref: RE-U-44911Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, sauna, ogród, uzbrojona, rolna