Dom Kanfanar

Willa, Kanfanar, 153 m², działka 565 m²
Na sprzedaż: Nowoczesny kamienny dom z basenem w Kanfanar, Istria – połączenie tradycyjnego uroku i współczesnego komfortu. Położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Kanfanar, ten pięknie odrestaurowany istrijski kamienny dom oferuje wyjątkowe połączenie prywatności, spokoju i bliskości tętniących życiem nadmorskich miasteczek Istrii. Z łączną powierzchnią użytkową 153 m². i położony na zagospodarowanym terenie o powierzchni 565 m², ta nieruchomość jest idealna zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego klasy premium. Dom szanuje dziedzictwo architektoniczne regionu, jednocześnie przyjmując nowoczesny design i komfort. To, co niegdyś było zniszczonym tradycyjnym kamiennym domem, zostało przekształcone w w pełni funkcjonalną i estetycznie dopracowaną bliźniaczą rezydencję, która płynnie wkomponowuje się w naturalne otoczenie. Rozłożony na dwóch poziomach, parter obejmuje jasny salon, w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią oraz dostęp do zadaszonego tarasu z kuchnią letnią i toaletą dla gości. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z prywatną łazienką en-suite, zapewniające wysoki poziom prywatności i komfortu. Elewacja jest równie imponująca, z zagospodarowanym i w pełni ogrodzonym ogrodem zaprojektowanym do relaksu i wypoczynku. Basen o powierzchni 40 sq.m. z miejscem do opalania tworzy prywatną oazę, a dodatkowe centrum wellness z sauną i łazienką podnosi luksusowy charakter. Ta zmodernizowana kamienna willa w Kanfanar (pierwotnie wybudowana w 1935 roku) oferuje autentyczny istrijski styl życia z doskonałą komunikacją do Rovinj, Poreč, Pula i innych popularnych miejscowości. To rzadka okazja, aby nabyć gustownie zaprojektowany dom, który doskonale sprawdzi się jako spokojna rezydencja rodzinna lub opłacalna inwestycja na rosnącym rynku turystycznym Istrii. Ref: RE-U-41921Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Spa, Sauna, Ogród, Przylegający, Zurbanizowany, Kamienny dom, Nowoczesny