Dom Opatija

Willa, Opatija, 489 m², działka 543 m²
Ten luksusowy dom na sprzedaż w Opatiji, Chorwacja, to rzadka okazja do posiadania nieruchomości klasy premium w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu Adriatyckim. Z 460 metrami kwadratowymi eleganckiej przestrzeni mieszkalnej położonej na prywatnej działce o powierzchni 543 m², ta ekskluzywna willa oferuje pełną prywatność, zachwycający widok na morze oraz bliskość plaży Slatina i serca Opatiji. Położona zaledwie 45 sekund jazdy lub pięć minut spacerem od plaży i znanej promenady Lungomare, willa zapewnia idealną równowagę między spokojną izolacją a łatwym dostępem do wysokiej klasy udogodnień. Zaprojketowana tak, aby połączyć luksus, komfort i funkcjonalność, willa rozciąga się na czterech poziomach i charakteryzuje się wyrafinowaną architekturą oraz wysokiej jakości wykończeniami. Piwnica służy jako prywatne centrum wellness, wyposażone w saunę, jacuzzi, salę fitness, piwnicę winiarską oraz tradycyjną tawernę z kuchnią i barem. Na tym poziomie znajdują się dwie sypialnie gościnne, łazienka oraz pomieszczenie pomocnicze. Na parterze przestronny salon z kominkiem otwiera się na balkon z widokiem na morze i prowadzi do nowoczesnej kuchni oraz jadalni. Oddzielna przestrzeń do pracy z własnym balkonem oraz dodatkowa łazienka dopełniają ten poziom, czyniąc go idealnym do relaksu i produktywności. Na górnym piętrze trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i prywatnym balkonem, oferują niezakłócony panoramiczny widok na morze i malownicze wybrzeże Opatiji. Poddasze zapewnia dodatkową elastyczną przestrzeń, którą można dostosować do hobby, domowego biura, siłowni lub zakwaterowania dla gości. Ten dom w Opatijce wyposażony jest w najnowocześniejsze systemy, w tym centralne i słoneczne ogrzewanie, klimatyzację, inteligentne zabezpieczenia z monitoringiem wideo oraz luksusowe materiały, takie jak podłogi z parkietu i marmurowe schody. Zewnętrzna część to śródziemnomorska oaza, otoczona palmami, oleandrami i starannie zagospodarowaną roślinnością. Ogrzewany basen, whirlpool, przestronne miejsce do opalania i zadaszony zewnętrzny salon z grillem i jadalnią dla dziesięciu osób czynią go idealnym do rozrywki i relaksu. Położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji nieruchomości w Chorwacji, ta willa oferuje zarówno potencjał inwestycyjny, jak i codzienne luksusowe życie. Bliskość morza, światowo znanych restauracji, centrów spa, sklepów i atrakcji kulturalnych sprawia, że jest idealna jako prywatna rezydencja lub jako ekskluzywny wynajem turystyczny. Opatija, często nazywana Królową Adriatyku, znana jest z uroku Belle Époque, łagodnego całorocznego klimatu i wyjątkowego połączenia morza z górskim krajobrazem. Z bogatą historią, wyśmienitą gastronomią i wyrafinowaną atmosferą, Opatija nadal przyciąga wymagających nabywców z całego świata. Ta wyjątkowa willa to prawdziwa rzadkość na rynku i idealna okazja dla tych, którzy poszukują luksusowego, nadmorskiego stylu życia w Chorwacji. Ref: RE-U-41780-AB Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia uwierzytelnionego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, siłownia, spa, sauna, nowoczesne.