Dom Poreč

Willa, Poreč, 138 m², działka 538 m²
Piękna, autochtoniczna, nowo wybudowana willa w cichej lokalizacji w regionie Porec! Ten uroczy dom z pewnością zaspokoi pragnienia osób poszukujących nowego lokum. Położona na obszernym terenie o powierzchni 538 metrów kwadratowych, willa ma łączną powierzchnię brutto 138 metrów kwadratowych. Usytuowana w spokojnym otoczeniu w pobliżu Poreč, obiecuje spokój i odosobnienie dla szczęśliwych mieszkańców. Pierwotnie zbudowana z kamienia i starannie odnowiona w 2023 roku, nieruchomość znajduje się obecnie w ostatnich etapach udoskonalania, obejmujących nowe podłogi, instalacje, stolarkę oraz odnowiony układ, który nadaje poczucie bezpieczeństwa i trwałego uroku. Antracytowy odcień zdobiący stolarkę, kamień i wewnętrzne części drewnianych belek stanowi harmonijne połączenie nowoczesności i rustykalnej estetyki. W miarę zbliżania się adaptacji do końca, dom odsłania zachęcający basen oraz letnią kuchnię, zapraszając mieszkańców do cieszenia się idyllicznymi chwilami w przyjaznym towarzystwie podczas ciepłych letnich dni. Mieszkanie rozciąga się na dwóch poziomach, przy czym parter mieści salon i jadalnię, które płynnie łączą się z basenem, oraz otwartą kuchnię. Korytarz pod schodami prowadzi po prawej stronie do nowoczesnej łazienki z prysznicem walk-in, po lewej do pomieszczenia gospodarczego pełniącego jednocześnie funkcję pralni oraz prosto naprzód do przestronnej sypialni z wyjściem na podwórze. Wchodząc po schodach od salonu, docieramy na pierwsze piętro, gdzie dwie dodatkowe sypialnie posiadają własne łazienki, zapewniając prywatność każdemu mieszkańcowi. Ponadto w każdym pomieszczeniu znajdują się indywidualne jednostki klimatyzacji zapewniające komfort chłodzenia, a zimą ciepło zapewnia ogrzewanie podłogowe z dedykowanym regulatorem temperatury w każdym pokoju. Idealna dla większej rodziny i posiadająca duży potencjał pod inwestycję turystyczną, ta nieruchomość emanuje wyjątkowym urokiem. Po przybyciu dom nie tylko przyciąga wzrok, ale także obiecuje przystań, w której nowoczesność i tradycja harmonijnie się łączą. Ref: RE-U-24660Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, nowoczesny