Dom Vižinada

Willa, Vižinada, 330 m², działka 1.633 m²
Niedaleko malowniczej Vižinady, na skraju osady, znajduje się nienaganna willa na sprzedaż. Mikrolokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie małego istrijskiego miasteczka, intymność, wytchnienie od wszelkiego pośpiechu i odgłosów hałasu, a jednocześnie bliskość dynamicznych miast Istrii z szeroką gamą udogodnień. Całkowita powierzchnia willi wynosi 330 m². Działka ma powierzchnię 1633 m². Nieruchomość stanowi harmonię przestrzeni, potrzeb, funkcji, budowy i piękna oraz charakteryzuje się połączeniem tradycyjnego i nowoczesnego, jakością wykonania, która gwarantuje długoterminową satysfakcję i wysoką jakość życia, a także przemyślaną organizacją wnętrza. Nowo wybudowana willa, częściowo pokryta kamieniem, wpasowuje się w osadę i krajobraz pod względem formy i koloru i rozciąga się na dwa piętra funkcjonalnego planu; parter i pierwsze piętro. Parter składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego tarasu, sypialni z prywatnymi łazienkami, siłowni, pomieszczenia z sauną, toalety gościnnej, pralni, pomieszczeń technicznych, pomieszczenia gospodarskiego i schowka. Układ parteru uzupełnia zamknięta kuchnia letnia i toaleta. Pierwsze piętro składa się z korytarza z przechowalnią, czterech sypialni z łazienkami en‑suite oraz dwóch tarasów. Ogrodzony ogród jest pełen zieleni, a doskonałą harmonię dopełnia basen z miejscem do opalania. Wyjątkowa lokalizacja i przemyślana organizacja przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej tej nieruchomości stwarzają możliwość komfortowego życia rodzinnego lub inwestycji w wynajem turystyczny. Podana cena nieruchomości odnosi się do finalnego poziomu wykończenia bez mebli, co umożliwia ostateczną aranżację według własnych życzeń i preferencji. Sprzedawcą tej nieruchomości jest podmiot prawny i podana cena nie zawiera VAT. Ref: RE-U-40103Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, schowek, siłownia, sauna, ogród, nowoczesna