Dom Cerovlje

Willa, Cerovlje, 140 m², działka 3.173 m²
W tym malowniczym krajobrazie z bajkowymi widokami pomiędzy Ucka i Labin, na sprzedaż dom o powierzchni 140 sq.m. z basenem i dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 3,171 sq.m. Położona na skraju urokliwej wioski, nieruchomość oferuje autentyczne doświadczenie małej istrijskiej osady — zapewniając prywatność, spokój i ucieczkę od hałasu i zgiełku, a jednocześnie będąc wygodnie blisko dynamicznych miast Istrii, bogatych w udogodnienia. Dzięki ponadczasowemu urokowi i architekturze dom harmonijnie wpasowuje się w wieś i otaczający krajobraz. Przestrzeń mieszkalna jest przemyślanie podzielona na dwie części: strefę dzienną i strefę nocną. Parter obejmuje otwartą kuchnię, jadalnię i salon, które otwierają się na zadaszony taras rozciągający się w kierunku basenu. Dodatkowo znajduje się pomieszczenie gospodarcze i łazienka. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, a jedna z sypialni posiada także saunę. Dom i basen stoją na działce o powierzchni 1,030 sq.m., natomiast dwie sąsiadujące działki katastralne o powierzchni 1,065 sq.m. i 1,078 sq.m. oferują dodatkowy potencjał rozwoju, gdyż znajdują się w pełni w strefie zabudowy mieszkaniowej. Ta nieruchomość, położona na skraju wioski, jest idealna do spokojnego życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Ref: RE-U-37497Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, sauna, urbanizowane