Dom Jural

Willa, Juralny, 196 m², działka 1.100 m²
Piękna willa projektowa w Kanfanar zaledwie 10 km od morza! Oferujemy piękną willę projektową w pobliżu Rovinja, niecałe 10 km od morza! Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Budowa jest nadzorowana przez znanego projektanta i architekta w Chorwacji. Planowane zakończenie budowy to środek 2026 roku. Willa o łącznej powierzchni netto 196 m2 na działce o powierzchni 1100 m2 składa się z: GROUND FLOOR - Salon 32.91 m2, - Kuchnia i jadalnia 39.81 m2, - Pomieszczenie gospodarcze/Pralnia 6.80 m2, - Toaleta gościnna 2.94 m2, - Sauna 3.32 m2, - Sypialnia (1) 19.77 m2, - Łazienka (1) 5.47 m2, - Zadaszony taras (50%) 7.40 m2, - Zadaszone wejście (50%) 1.76 m2 FIRST FLOOR - Korytarz 3.36 m2, - Sypialnia (2) 17.57 m2, - Łazienka (2) 5.19 m2, - Sypialnia (3) 21.50 m2, - Łazienka (3) 6.13 m2, - Balkon (50%) 1.76 m2, - Niezadaszony taras (50%) 6.79 m2, - Schody 7.40 m2, - Schody 5.85 m2 Willa sprzedawana jest w stanie „pod klucz”. Przyszli właściciele mają możliwość wyboru niektórych materiałów w budowie. Willa posiada basen! Sposób płatności jest następujący: - 30% zaliczki (rejestracja nieruchomości – akt własności) - 35% po zakończeniu budowy w stanie surowym - 35% po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (Uprorabna dozvola) Ref: RE-U-37012 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Sauna