Dom Buje

Willa, Buje, 277 m², działka 450 m²
Ekskluzywna Nowa Luksusowa Willa w Pobliżu Buje – Oszałamiający Projekt, Prywatny Basen i Zapierające dech w piersiach Widoki! Ta ekskluzywna nowo wybudowana willa w pobliżu Buje, Istria, oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego luksusu, naturalnego otoczenia i panoramicznych widoków na zachwycający krajobraz Istrii. Rozciągająca się na 277 m² na trzech piętrach, elegancka rezydencja na terenie 450 m2 obejmuje taras o powierzchni 149 m² oraz prywatny basen o powierzchni 35 m², otoczony bujną zielenią i gajami oliwnymi, tworząc spokojne miejsce do relaksu. Przestronny układ i wysokiej klasy udogodnienia Piwnica o wysokości 5 metrów oferuje podwójny garaż, dedykowaną przestrzeń na saunę i siłownię, kotłownię oraz pomieszczenie techniczne na sprzęt basenowy. Wszystkie trzy poziomy połączone są wewnętrznymi schodami, zapewniając funkcjonalny i dobrze zorganizowany układ. Parter posiada przestronną, otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią i jadalnią, uzupełnioną o toaletę gościnną. Przesuwne drzwi szklane od podłogi do sufitu zalewają wnętrze naturalnym światłem i otwierają się na zadaszony taras oraz taras słoneczny, płynnie przechodząc do strefy basenu. Salon o powierzchni 80 m² zaprojektowany jest w koncepcji otwartej przestrzeni, zapewniając niezakłócone widoki na morze i otaczającą przyrodę. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, wszystkie z dostępem do wspólnego tarasu panoramicznego, idealnego do podziwiania świeżej morskiej bryzy i zachwycających widoków. W razie potrzeby dwie pokoje mogą zostać połączone, tworząc luksusowy apartament główny o powierzchni 32 m² z prywatną łazienką. Dla komfortu przez cały rok willa zostanie wyposażona w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Dodatkowo istnieje możliwość zainstalowania kominka w salonie, dodając ciepła i uroku przestrzeni. Personalizacja i potencjał inwestycyjny Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, co pozwala nabywcom dostosować wnętrze do własnych upodobań. Istnieje również opcja zaprojektowania wnętrza na podstawie wysokiej klasy wizualizacji. Dzięki wyjątkowej lokalizacji willa jest idealna dla osób poszukujących prywatności i spokoju, a jednocześnie będących zaledwie kilka minut od Buje i tylko 15 minut od Morza Adriatyckiego oraz zachwycających plaż. Ta doskonała mikro-lokalizacja oferuje idealną równowagę między odosobnieniem a dostępnością do wszystkich niezbędnych udogodnień. Dostępne są elastyczne opcje płatności w fazach, zgodnie z postępem budowy. Ref: RE-U-36875-AB-MI25Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Gym, Sauna, Floor heating, Modern