Dom žminj

Willa, Žminj, 260 m², działka 688 m²
Imponująca kamienna willa Istrijska z basenem w Žminj! Położona w sercu Istrii, ta zachwycająca willa o powierzchni 225 m² w Žminj oferuje doskonałe połączenie tradycyjnego uroku Istrii i nowoczesnego luksusu. Usytuowana na działce o powierzchni 688 m², nieruchomość szczyci się zapierającymi dech w piersiach naturalnymi otoczeniami, w tym łąkami, winnicami, lasami i jaskiniami, co czyni ją idealnym azylem dla miłośników przyrody. Žminj, historycznie znane jako kluczowy węzeł komunikacyjny, pozostaje kulturalną i gastronomiczną perłą dzięki zielonej, zrównoważonej turystyce i bogatemu dziedzictwu obejmującemu 33 osady i 112 wsi. Cechy willi: - Wnętrze: - Stworzona z dwóch połączonych kamiennych domów, łączących rustykalny urok z nowoczesnym designem - Oryginalne kamienne ściany, białe belki sufitowe i drewniane podłogi, zapewniające ciepłą, a jednocześnie elegancką atmosferę - Parter: Przestronny salon, jadalnia i kuchnia z wysokimi, 6-metrowymi sufitami, dającymi lekki, otwarty charakter, oraz sypialnia o powierzchni 30 m² - Piętro: Trzy luksusowe sypialnie, każda z prywatną łazienką en-suite, zapewniające komfort i prywatność - Zewnętrze: - Basen: Basen o powierzchni 49 m² do relaksu i wypoczynku - Letnia kuchnia: Idealna do przyjęć na świeżym powietrzu - Ogród: Zagospodarowany ogród o powierzchni 414 m² zaprojektowany z myślą o spokoju i przyjemności - Dodatkowe udogodnienia: Oddzielna strefa techniczna z centralnym rezerwuarem grzewczym i magazynem ciepłej wody dla dodatkowej wygody - Parking: Dwa wyznaczone miejsca parkingowe Potencjał inwestycyjny: Dzięki ugruntowanej historii jako udane wynajmy turystyczne, ta willa oferuje doskonałą okazję inwestycyjną. Alternatywnie może służyć jako luksusowy dom rodzinny w spokojnym, malowniczym otoczeniu, zapewniając zarówno komfort, jak i prywatność. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej willi w malowniczym sercu Istrii! Ref: RE-U-35348Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogród, Nowoczesny