Dom Omišalj

Willa, Omišalj, 240 m²
Nowo wybudowany dom zaledwie 25 metrów od morza! – Nieruchomość składa się z dwóch apartamentów z bezpośrednim dostępem do plaży. Całkowita powierzchnia to 240 m². Działka wokół ma 100 s.qm. Dom został zaprojektowany z dwoma oddzielnymi apartamentami, które mogą funkcjonować niezależnie lub jako jedna całość. Pierwszy apartament obejmuje salon z otwartą kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Drugi apartament rozciąga się na dwóch piętrach, oferując trzy sypialnie, trzy łazienki oraz salon z kuchnią i jadalnią. Parter posiada zadaszony i zamknięty taras, natomiast pierwsze piętro oferuje przestronny zadaszony taras z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze. Ogród jest przygotowany pod instalację jacuzzi. Dom będzie w pełni wyposażony i umeblowany, w tym specjalne chłodziarki do wina. Zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów i posiada wysokiej klasy okna PVC, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła oraz trzy kolektory słoneczne. Dodatkowo dom jest wyposażony w cztery klimatyzatory zapewniające optymalny komfort. Położony w Omišalju, jedynym osiedlu w Zatoce Rijeka widocznym ze wszystkich stron, ten obiekt oferuje wyjątkowe doświadczenie mieszkalne. Usytuowany 85 metrów nad poziomem morza po północno-zachodniej stronie wyspy Krk, miasto góruje nad prawie trzykilometrową zatoką. Historia Omišalja sięga dziesiątek tysięcy lat, a jego średniowieczna struktura miejska jest dobrze zachowana. Urokliwe stare centrum miasta, z wąskimi uliczkami, jest strefą wyłącznie pieszą, co podkreśla jego ponadczasowy urok. Z podwyższonych klifów miasta rozciągają się zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Zatokę Kvarner. Ref: RE-U-32856Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Spa, ogrzewanie podłogowe, ogród, zabudowane