Dom Poreč

Willa, Poreč, 374 m², działka 821 m²
Wyjątkowy dom z basenem w okolicy Porec, z odległym widokiem na morze! Całkowita powierzchnia willi wynosi 374 m². Działka ma 821 m². Położony niedaleko miasta Poreč, ten wyjątkowy dom z basenem jest dostępny do zakupu. Usytuowany w spokojnej okolicy otoczonej przyrodą, domami rodzinnymi i rezydencjami wakacyjnymi, łączy idealną równowagę między spokojnym, wiejskim otoczeniem a wygodą pobliskich udogodnień miejskich. Nieruchomość wyróżnia się wysokiej jakości budową i nowoczesną architekturą, które harmonijnie łączą się z naturalnym otoczeniem. Mieszkanie rozłożone jest na dwóch piętrach: parterze, pierwszym piętrze oraz tarasie na dachu. Parter charakteryzuje otwarty plan, który płynnie łączy salon, jadalnię i kuchnię, prowadząc do zadaszonego tarasu z kuchnią letnią. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z łazienką en-suite, toaleta gościnna, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do tarasu. Wewnętrzne schody prowadzą na taras dachowy, oferujący panoramiczne widoki na okolicę i fragmenty morza. Starannie zagospodarowany, ogrodzony ogród zawiera podgrzewany basen o powierzchni 36 m² z leżakami, tworząc harmonijną przestrzeń na zewnątrz. Doskonała lokalizacja, przemyślany układ i komfort tej nieruchomości czynią ją idealnym wyborem zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i inwestycji pod wynajem turystyczny. Planowany termin zakończenia i przekazania nieruchomości to połowa 2025 roku. Podana cena obejmuje końcowy etap budowy bez mebli, umożliwiając indywidualne wykończenie według własnych preferencji. Ref: RE-U-32243Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Taras na dachu, Basen, Magazyn, Uzbrojona, Nowoczesna