Dom Brtonigla

Willa, Brtonigla, 150 m², działka 441 m²
Nowoczesna inteligentna willa z basenem w Brtonigli, 6 km od morza, w kompleksie kilku nowoczesnych willi. Położona na działce o powierzchni 441 m², ta willa oferuje łączną powierzchnię użytkową 150 m² rozłożoną na dwóch piętrach. Parter obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią, łazienkę, pralnię, pomieszczenie gospodarcze oraz toaletę. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, które składa się z trzech sypialni, w tym sypialni master z garderobą, oraz dwóch dodatkowych łazienek. Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe zasilane pompami ciepła. W każdym pomieszczeniu znajduje się termostat do regulacji ogrzewania i chłodzenia oraz rekuperator powietrza, który wymienia zużyte powietrze na czyste, filtrowane. Okna są potrójnie szyte z elektrycznymi roletami, a nieruchomość posiada drzwi bezpieczeństwa Pivot oraz system inteligentnego domu, który łączy wszystkie inteligentne urządzenia (np. telewizor, pralka, lodówka). System ten integruje także klimatyzację, ogrzewanie, wentylację, domofon i rolety. Na życzenie można dodać monitoring wideo, system alarmowy oraz ładowarkę do pojazdów elektrycznych. Podwórko jest wyposażone w system nawadniania terenów zielonych oraz letnią kuchnię przy basenie, zapewniając pełną przyjemność z spokojnego, zielonego otoczenia. Dom jest sprzedawany w stanie pod klucz, a budowa ma rozpocząć się w połowie 2024 roku. Nieruchomość jest idealna jako inwestycja finansowa pod wynajem turystyczny, a także jako doskonałe miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny, oferując bliskość do wszystkich udogodnień przy jednoczesnym położeniu w cichej okolicy otoczonej przyrodą. Ref: RE-U-30881Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Pomieszczenie gospodarcze, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesna