Dom Labin

Willa, Labin, 287 m², działka 1.400 m²
Solidna nowoczesna willa z basenem w świetnej lokalizacji w okolicy Labina! Całkowita powierzchnia to 287 m². Działka ma 1400 m². Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, płynnie połączona z salonem, który rozciąga się na pokój wellness. Pokój wellness wyposażony jest w saunę zapewniającą pełen relaks oraz siłownię dla osób chcących utrzymać swoją kondycję. Dodatkowo na parterze znajduje się sypialnia z łazienką en‑suite oraz dodatkowa toaleta. Rozległe szklane ściany obejmują cały parter, oferując widoki w kierunku Labina i wpuszczając do wnętrza obfite światło słoneczne, tworząc harmonijne połączenie z otaczającą przyrodą i zielenią. Schody prowadzą na pierwsze piętro, które składa się z trzech kolejnych sypialni, każda z własną prywatną łazienką. Jedna z tych sypialni zapewnia dostęp do odosobnionego tarasu, idealnego dla zapewnienia prywatności i intymności. W gorące letnie miesiące basen o wymiarach 10x4 metry oferuje orzeźwiającą przystań, a dzięki pompie ciepła basen można korzystać także w chłodniejsze dni. Obok basenu znajduje się niezbędna kuchnia letnia o powierzchni brutto 30 metrów kwadratowych, otoczona szklanymi ścianami, aby zachować kontakt z naturą. Pod basenem znajduje się pomieszczenie silnikowe o powierzchni 30 metrów kwadratowych. Do ogrzewania i chłodzenia dom wykorzystuje ogrzewanie podłogowe na parterze oraz jednostki fan‑coil w pozostałej części domu, najnowsze w nowoczesnych systemach klimatyzacji. Jednostki fan‑coil cieszą się szczególną popularnością ze względu na możliwość płynnego przełączania między ogrzewaniem a chłodzeniem. Pięknie i gustownie urządzony ogród, wyposażony w wbudowany system nawadniania i drzewa oliwne, prowadzi do parteru tej wyjątkowej nieruchomości. Nieruchomość jest w końcowej fazie umeblowania, z doskonałą izolacją i materiałami najwyższej jakości użytymi w całym budynku, zapewniającymi komfort i trwałość. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie to jako swój przyszły dom, czy wyjątkową inwestycję pod wynajem turystyczny, nieruchomość ta obiecuje komfortowy styl życia i szybki zwrot z inwestycji. Ref: RE-U-31114Overall dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia urzędowego poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, siłownia, spa, sauna, ogrzewanie podłogowe, ogród, nowoczesność.