Dom Tinjan

Willa, Tinjan, 127 m², działka 527 m²
Z dumą prezentujemy nowy projekt budowlany położony w pobliżu malowniczego miasteczka Tinjan. Projekt obejmuje budowę prywatnego kompleksu z standardowymi willami zaprojektowanymi w stylu włoskiej willi z elementami architektury Istrii. Wille harmonijnie wkomponowane są w otaczający krajobraz, charakteryzujący się zachwycającą przyrodą, łagodnym, pagórkowatym terenem oraz uprawianymi polami. Podczas budowy zostaną użyte najnowocześniejsze materiały, aby zapewnić najwyższą jakość konstrukcji i maksymalny komfort w każdej willi. Wille będą wyposażone w najnowocześniejszą technologię od renomowanych światowych producentów. Dodatkowo, zwrócono szczególną uwagę na układ wnętrz willi, aby każde pomieszczenie spełniało swoje przeznaczenie. Wszystkie wille w kompleksie mają taką samą wielkość i układ, ale przyszli właściciele będą mieli możliwość współpracy z deweloperem w celu dostosowania nieruchomości do swoich potrzeb i preferencji. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ta wysokiej jakości, malownicza willa o łącznej powierzchni użytkowej 127,66 m2 rozłożona jest na dwóch piętrach: parterze (73,73 m2) i pierwszym piętrze (53,93 m2). Parter posiada przedpokój prowadzący do otwartej przestrzeni dziennej bez ścian działowych. Tutaj przestronny salon z kominkiem na drewno i przesuwnymi drzwiami szklanymi zapewnia dostęp i widok na podwórko oraz basen. Przy salonie znajduje się kuchnia z obszerną jadalnią, również z dostępem do zadaszanego tarasu. Dodatkowo, na parterze znajduje się sypialnia gościnna z łazienką en‑suite oraz dostępem do podwórka. Ponadto, w przedpokoju na parterze znajduje się toaleta dla gości oraz schody prowadzące na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie komfortowe i przestronne sypialnie. Każda sypialnia ma własną łazienkę en‑suite oraz dostęp do wspólnego tarasu. Po zakończeniu budowy podwórko o powierzchni 527 m2 zostanie w pełni zagospodarowane i otoczone murem. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się życiem na świeżym powietrzu w otoczeniu śródziemnomorskiej roślinności, utrzymywanej przez automatyczny system nawadniania. Centralnym elementem podwórka będzie przestronny basen z systemem elektrolizy wody słonej oraz strefą do opalania. Na terenie willi zapewnione zostanie miejsce parkingowe dla maksymalnie 2 samochodów. DODATKOWE INFORMACJE: - Wille sprzedawane są pod klucz, bez mebli. - Nabywcy mają możliwość wpływania na proces budowy. - Każda willa zostanie wyposażona w klimatyzację w każdym pomieszczeniu oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym domu. - Nieruchomość podlega opodatkowaniu VAT, co oznacza, że dla podmiotów prawnych cena może zostać pomniejszona o kwotę podatku. - Szacowany termin zakończenia budowy to połowa 2025 roku. W razie dalszych pytań, potrzebnych informacji lub w celu umówienia się na oglądanie willi, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Ref: RE-U-28790Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % wartości nieruchomości w sumie, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa pośrednictwa/agencji jest podpisywana przed wizytą nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogrzewanie podłogowe