Dom Veprinac

Willa, Veprinac, 564 m², działka 4.114 m²
Piękna nieruchomość z widokiem na morze na obrzeżach Opatiji, ok. 5 km od morza, z wspaniałymi odległymi widokami na morze! Na sprzedaż jest nieruchomość składająca się z 3 odnowionych domów o łącznej powierzchni 564 m2 oraz ogrodu o powierzchni 4114 m2. Domy zostały w pełni zmodernizowane w 2012 roku i są obecnie wynajmowane turystom, prowadząc dobrze ugruntowany biznes wynajmu. Największy dom ma łączną powierzchnię 321 m2 i składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Piwnica nie jest wykończona w obecnym stanie – planowana jest tawerna, toaleta oraz piwnica na wino. Do dyspozycji jest także garaż i kotłownia. Na parterze znajduje się salon, jadalnia i kuchnia, jedna toaleta gościnna oraz sypialnia z własną łazienką, natomiast na pierwszym piętrze są trzy kolejne sypialnie i trzy łazienki. Drugi budynek o powierzchni 139 m2 składa się z parteru, na którym jest salon, oraz pierwszego piętra z sypialnią i własną łazienką. Parter prowadzi na dużą zadaszoną taras z stołem jadalnym, który prowadzi do plaży przy basenie. Są dwa dodatkowe pokoje, które można przekształcić w strefę wellness, pokój zabaw lub coś innego. Trzeci budynek obejmuje również parter i pierwsze piętro i ma łączną powierzchnię 104 m2. Parter to otwarta przestrzeń z kuchnią, jadalnią i salonem z dużymi szklanymi ścianami, które zapewniają dużo naturalnego światła, a także piękny widok na ogród i otaczający go las. Jest tam również przytulny wewnętrzny kominek opalany drewnem, dodający klimatu. Dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami są rozmieszczone na parterze i pierwszym piętrze. Wszystkie trzy budynki i wszystkie piętra mają ogrzewanie podłogowe podłączone do centralnego pieca. W każdej sypialni zainstalowano klimatyzację, a dom posiada także panele słoneczne, co zapewnia przyjemny pobyt w tych obiektach przez cały rok. Domy są urządzone w tradycyjnym stylu – dominują naturalne materiały, drewno i kamień, z funkcjonalnym umeblowaniem, które zapewnia przyjemny pobyt i wypoczynek w domach. Przestronny ogród jest ogrodzony i pięknie udekorowany oraz utrzymany, zapewniając pełną prywatność i spokój. Oferuje piękne zielone tereny i relaksującą atmosferę w leśnym idyllu. Na terenie znajduje się także basen o powierzchni 23 m2 oraz przygotowana strefa opalania. Nieruchomość jest idealna dla miłośników przyrody i spokoju, z dala od typowych tłumów turystów, a jednocześnie blisko pięknych plaż i czystego morza. Lokalizacja obfituje w różnorodne leśne szlaki do wędrówek i zwiedzania pobliskich wiosek oraz Parku Przyrody Učka. Lśniąca Opatija, często nazywana Perłą Adriatyku, to magiczne nadmorskie miasteczko położone zaledwie kilka kilometrów od tej wspaniałej posiadłości. Opatija to miasto morza i turystyki, miasto kultury, artystów i festiwali, miasto kwiatów i parków, miasto sportu i wydarzeń. Ze względu na swoje położenie geograficzne, naturalne piękno i doskonałą ofertę turystyczną, była i pozostaje jednym z najsilniejszych ośrodków turystycznych Adriatyku. Położona jest u podnóża góry Učka, będącej ulubionym celem alpinistów i wędrowców, na przełomie zielonego regionu Istrii i wybrzeża, tworząc doskonałą równowagę krajobrazu. Otaczają ją unikalne piękności przyrody oraz urokliwe średniowieczne miasteczka z wąskimi uliczkami i bogatą historią. Jednym z malowniczych miasteczek w Opatiji jest starożytne miasteczko nad Opatijską Riwierą – Veprinac. Veprinac, miejsce z najpiękniejszym, spektakularnym widokiem na Kvarner, położone jest na zboczach Učka. Jest ozdobione nieskażoną przyrodą, przyjemnym klimatem oraz bogatym dziedzictwem kulturowym i historycznym. Zapraszamy do odwiedzenia tej lokalizacji i tej willi. Ref: RE-U-19116Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Ogród