Dom Višnjan

Willa, Višnjan, 169 m², działka 1.079 m²
Stylowa nowa willa z basenem w Višnjan, region Porec, w nowym nowoczesnym kompleksie czterech willi z widokiem na morze! Niewiele oddalona od centrum tej malowniczej istrijskiej osady Višnjan znajduje się prywatny luksusowy ośrodek 4 willi łączących nowoczesny i tradycyjny design. Położona na szczycie małego wzgórza, otoczona oliwnymi drzewami i będąca ostatnią w strefie budowy, zapewnia prywatność, a dodatkową wartość stanowi fakt, że z każdej willi rozciąga się widok na morze z zachodem słońca oraz na samą osadę. Bliskość miasta Poreč, oddalonego zaledwie 12 km, podnosi wartość willi oraz jakość i prostotę życia. Natura i spokój tego obszaru, który otacza i zdobi wille, nie pozostawiają odwiedzających obojętnymi, w tym jedną z najsłynniejszych tras pieszych i rowerowych przebiegających przez tę okolicę. Dzięki temu miłośnicy przyrody i spokoju mogą cieszyć się pod ciepłym istrijskim słońcem w komforcie i jakości nowoczesnego życia. Projekt willi koncentruje się na prostocie i łatwości użytkowania, z dużymi przestrzeniami „open space” oraz elegancką i funkcjonalną komunikacją między przestrzeniami zewnętrznymi i wewnętrznymi, wzbogaconymi naturalnymi i ciepłymi nowoczesnymi elementami, aby stworzyć poczucie prawdziwego domu. Wille zaprojektowano tak, aby centrum uwagi stanowiła większa przestrzeń „open space” z salonem, nowoczesną i wyposażoną kuchnią z jadalnią, ozdobioną dużą szklaną ścianą, przez którą rozciąga się bezpośrednia komunikacja z tarasem na zewnątrz i basenem. Ta sama przestrzeń jest nasączona światłem dziennym, co dodaje ciepła i przewiewności. Następnie znajdują się trzy oddzielne sypialnie „ensuite” (z własnymi łazienkami), z szybkim i łatwym dostępem do przestrzeni zewnętrznej, tj. basen, letnia kuchnia i zielony teren. Dodając do tego przestrzeń na saunę oraz wystrój wnętrz z wysokiej jakości i podpisanym meblami, możemy stwierdzić, że historia przybiera formę, jaką renomowany inwestor chce osiągnąć w każdym ze swoich projektów. Główne dane willi: - 169.45 m2 powierzchni mieszkalnej - 1079 m2 powierzchni działki - basen infinity o powierzchni 50 m2 - 4 miejsca parkingowe, z czego 2 miejsca pod dachem - podczas budowy stosuje się jedną z najnowocześniejszych technik z wysokiej jakości materiałami i wykończeniem - system inteligentnego domu; zarządzanie inteligentnym domem przez aplikacje na urządzeniu mobilnym - instalacje fotowoltaiczne Budowa zostanie zakończona pod koniec 2023 roku. Podana cena obowiązuje dla podmiotów prawnych, co oznacza, że podatek VAT nie jest wliczony w cenę. W przypadku zakupu przez osobę fizyczną, podatek VAT zostanie doliczony do ceny. Ref: RE-U-20740Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, sauna, nowoczesna