Dom Zadar

Willa, Zadar, 277 m², działka 632 m²
Elegancka nowa willa z basenem w okolicy Nin, zaledwie 100 metrów od morza, w bliskiej odległości od piaszczystej plaży, tak rzadkiej w Chorwacji – „Plaża Królowej”! Całkowita powierzchnia willi wyniesie 277 m². Działka ma 632 m². Willa zostanie wybudowana w 2022 roku w nowoczesnym stylu konstrukcyjnym, aby pomieścić maksymalnie 8 osób i składa się z parteru oraz piętra. Willa jest w pełni klimatyzowana, a na parterze możesz zrelaksować się w salonie, który składa się z dwóch sof, fotela, telewizora i stolika kawowego. Obok salonu znajduje się również nowoczesna, błyszcząca kuchnia z barem i 4 stołkami barowymi, w której z przyjemnością przygotujesz pyszne posiłki dla rodziny i przyjaciół. Jest także jadalnia z stołem dla 8 osób, obok której znajdują się schody prowadzące na piętro, oraz jedna sypialnia z podwójnym łóżkiem i łazienką en suite z kabiną prysznicową. Na piętrze znajduje się kolejne 3 sypialnie z podwójnymi łóżkami, które również mają łazienki en suite z kabinami prysznicowymi, a jedna z wymienionych sypialni posiada także garderobę. Z balkonu na pierwszym piętrze będziesz podziwiać widok na morze, pijąc poranną kawę na sofie lub medytując. Dodatkowe udogodnienia przydatne podczas pobytu to pralka, suszarka i żelazko, a jeśli z Tobą przyjedzie najmłodszy, do dyspozycji będą karmnik i łóżeczko dziecięce. Na tarasie zewnętrznym z pewnością spędzisz większość czasu na zabawie i pływaniu w basenie, przy którym znajduje się 8 leżaków do opalania. Na tarasie znajduje się również zadaszony stół jadalny dla 8 osób, a na zewnątrz możesz przygotowywać pyszne dania dalmatyńskie na grillach węglowych lub drewnianych. W strefie wypoczynkowej możesz cieszyć się wieczornymi spotkaniami do późnych godzin nocnych. Podwórze willi jest całkowicie ogrodzone i posiada pięknie zagospodarowany ogród oraz oferuje prywatne miejsca parkingowe. Willa znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, która z pewnością Cię zachwyci, a w pobliżu są kawiarnie i restauracje, w których możesz spróbować doskonałej oferty gastronomicznej. Nin to miasto, w którym będziesz mieć okazję zwiedzić stare centrum, w którym znajduje się Muzeum Zabytków Nin, pierwsze w Chorwacji Muzeum Soli oraz kościół św. Krzyż z IX wieku, noszący nazwę najmniejszej katedry na świecie. Kościół został zaprojektowany tak, aby śledzić pozycję Słońca i służyć jako kalendarz oraz zegar słoneczny. Zalety willi: - podgrzewany basen o powierzchni 38 m² - strefa BBQ i jadalnia na zewnątrz - dach izolowany folią TPO - elewacja ETICS – izolacja 10 cm, część elewacji pokryta kompozytowym drewnem nowej generacji – Twix Teak (UltraShield® firmy Déco) - profile PVC, niemieckie profile REHAU Synego (80 mm, 7 komór, potrójna uszczelnienie) - przesuwne okna panoramiczne - potrójne szkło z 2 powłokami low-E - współczynnik Uw=1,3 W/m²K - ogrzewanie i chłodzenie systemem Multi-split powietrze-powietrze - technologia mikrocementowa, w sypialniach dębowe parkiet pierwszej klasy - łazienki z technologią mikrocementową - wewnętrzne schody z szybą antywłamaniową, ogrodzenie podwórka z szybą antywłamaniową, kamery monitoringu - wideofon, SAT / TV / internet, ładowarka do samochodów elektrycznych Gorąco polecamy! Ref: D-72040Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogród, nowoczesny