Dom Vodnjan

Willa, Vodnjan, 297 m², działka 1.000 m²
Imponująca willa w budowie w okolicy Vodnjan z widokiem na Morze Adriatyckie i wyspy Brijuni! Całkowita powierzchnia to 297 m2. Działka ma 1000 m2. Dolny piętro będzie oferować hall wejściowy, toaletę, schowek oraz dużą otwartą przestrzeń o powierzchni 73,20 m2, w której znajdzie się nowoczesna duża kuchnia z wyspą, jadalnia i salon z kominkiem. Na parterze znajdzie się także tawerna w stylu Istrii z dużym kominkiem i drewnianym stołem z ławkami. Tawerna będzie posiadała własny oddzielny magazyn z toaletą dla gości. Dostęp do tawerny będzie zarówno od wewnątrz domu, jak i od zewnątrz. Na parterze będą trzy duże szklane ściany z widokiem na basen oraz zadaszony taras na zewnątrz z dużym stołem. Górne piętro zaoferuje 3 sypialnie, z których jedna to sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą o powierzchni 25,50 m2 oraz tarasem. Na piętrze znajdzie się także gabinet z tarasem, korytarz, łazienka i schowek, a także przestrzeń z siłownią i sauną z toaletą i prysznicem, które będą mieć zewnętrzne wejście po schodach, przed którymi będzie kolejny zadaszony taras o powierzchni 19,67 m2 do relaksu po intensywnym treningu. Dom będzie miał dostęp do płaskiego dachu, na którym znajdzie się letnia kuchnia z stołem do spożywania posiłków i napojów oraz piękny panoramiczny widok. Wszystkie zewnętrzne jednostki grzewcze i chłodzące domu będą umieszczone na pozostałej części dachu. Dom zostanie wyposażony w wysokiej jakości stolarkę PVC, części domu będą wykończone kamieniem, wewnątrz domu będą wysokiej jakości duże płytki oraz wysokiej jakości sanitariaty. Meble na wymiar zostaną wykonane dla willi. Kompletna willa będzie inteligentnym domem, dzięki czemu wiele wyświetlaczy, tabletów i telefonów komórkowych będzie mogło sterować oświetleniem, ogrzewaniem i chłodzeniem, basenem, roletami, monitoringiem wideo itp. Z pewnością wyjątkowym klejnotem tej willi będzie zewnętrzna część, w której wyróżni się duży basen przelewowy o powierzchni 60 m2, posiadający oddzielny jacuzzi. Basen będzie podgrzewany, z wodą słoną, z wodospadem i podświetleniem LED w kolorach oraz prysznicem. Obok basenu znajdzie się miejsce do relaksu przy ogniu, które będzie wyrównane z tarasem słonecznym. Letnia kuchnia zostanie wyposażona we wszystkie urządzenia kuchenne, grill, bar z krzesłami barowymi i telewizor do oglądania meczów sportowych. W dolnej części terenu pod basenem znajdzie się boisko do siatkówki i piłki plażowej z własnym oświetleniem do gry wieczornej. Obok placu zabaw, za ławką, będzie magazyn z wyposażeniem basenu. Ref: RE-U-15030-ABOverall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości w sumie, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, siłownia, spa, sauna, nowoczesny