Mieszkanie Ražanac

Apartment Ražanac, 91m2
Buduje się budynek z 4 mieszkaniami w gminie Ražanac, powiat Zadar. Działka jest oddalona od sąsiadów o około 3 m. Budynek jest wyłącznie przeznaczony do zamieszkania: zawiera 4 mieszkania, wspólną klatkę schodową i 4 garaże w podziemiu. Budynek składa się z podziemia, parteru i dwóch pięter. Dach jest płaski: nad pierwszym piętrem znajduje się płaska, przechodnia taras, a nad drugim piętrem płaski, nieprzechodny dach. W podziemiu znajdują się 4 przestronne garaże oraz wejście do wspólnej klatki schodowej. Na parterze i na pierwszym piętrze znajdują się po dwa dwupokojowe mieszkania. W składzie mieszkań na parterze wchodzą przedogródki i tarasy na terenie, a w składzie mieszkań na pierwszym piętrze wchodzą dachowe tarasy nad nimi. Dojazd do działki odbywa się lokalną ulicą od strony północno-wschodniej. Ściany sanitariatów pokryte są wysokiej jakości płytkami ceramicznymi. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne mają naturalną wentylację przez otwory w elewacjach. Poza 4 łazienkami i dwoma WC, które są wymuszeniowo wentylowane przez wentylatory z oddzielnymi kanałami dla każdego takiego pomieszczenia. Okapy kuchenne mają wywody w elewacjach. Okna zewnętrzne wykonane są z wysokiej jakości profili PVC, które spełnią kryteria ochrony termicznej wnętrza, a szklenie podwójnym szkłem izolatorem. Zewnętrzne okiennice są aluminiowe. Ochrona przed słońcem rozwiązana jest poprzez montaż rolet z termicznie izolowanymi skrzynkami. Budynek nie zawiera żadnych źródeł hałasu poza 4 zewnętrznymi jednostkami pomp ciepła, które są ustawione jedna nad drugą na południowo-zachodniej elewacji w specjalnie dla nich wybudowanej niszy na elewacji klatki schodowej. Gmina Ražanac znajduje się nad morzem. Lokalizacja budynku jest oddalona o 200 m od morza. Ražanac liczy około 2 000 mieszkańców. Jest rozpoznawalny dzięki starej murawie zwanej Kaštelina. Ražanac jest natomiast znany z wysokiej jakości domowego wina, a także z regaty Đir do školja, organizowanej od 1996 roku. Całe miejsce jest nasycone ciepłymi kolorami i przyjemne do wypoczynku oraz pobytu przez cały rok. MIESZKANIE 1 Korytarz – 4,59 m2 Łazienka – 5,26 m2 WC – 1,90 m2 Kuchnia, jadalnia i pokój dzienny – 23,96 m2 Pokój 1 – 10,44 m2 Pokój 2 – 10,97 m2 Loża – 7,01 m2 (0,75) – 5,26 m2 Balkon – 3,31 m2 (0,50) – 1,65 m2 Zadaszona taras – 4,39 m2 (0,50) – 2,20 m2 Niezadaszona taras – 6,90 m2 (0,25) – 1,72 m2 RAZEM M1 – 78,73 m2 67,95 m2 Przedogród mieszkania 1 – 85,78 m2 (0,10) – 8,58 m2 Garaż – 24,67 m2 (0,60) – 14,80 m2 ŁĄCZNIE – 189,18 m2 91,33 m2 W razie pytań prosimy o kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NIERUCHOMOŚCI Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCJI: 555 Ivan Bošković Agent z licencją Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr