Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Centar · Varaždinska

4 Pokoje 142 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 245 000 € 1 725 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie 142,22 m2 Varaždin (w centrum) + garaż
4-pokojowe mieszkanie 142,22 m2 w centrum Varaždina + garaż, poddasze 37 m2, 245.000 EUR Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 142,22 m2 położone na 1. piętrze domu w spokojnej, ale centralnej lokalizacji Varaždina (blisko wszystkich ważnych udogodnień). Idealne do zamieszkania lub jako lokal użytkowy. Układ i wyposażenie: - korytarz - salon - dwie sypialnie - pokój biurowy - łazienka z WC - garderoba - mała spiżarnia - dwie pomieszczenia w piwnicy - garaż w podwórzu 12 m2 (wliczony w cenę) - przynależy część poddasza o powierzchni 37 m2 (możliwość przekształcenia w przestrzeń mieszkalną) Cechy techniczne: - dach całkowicie wymieniony 2019. - centralne ogrzewanie gazowe z rozliczeniami - prąd, woda i miejska kanalizacja - częściowo wymieniona stolarka - dokumentacja w porządku, podzielona na własności, bez obciążeń Cena: 245.000 EUR (z garażem i dwoma magazynami) W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie kontakt: Mirjana, 091/4444688. Więcej informacji: Mirjana Pomper Tel: +385 91 4444688 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NIERUCHOMOŚCI: 2062

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 725 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 043 €/m²

Różnica względem mediany -43,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 503 €/m²–3 514 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Varaždin 423 000 € · 140 m² 3 021 €/m² Podobieństwo 94 %

Varaždin 235 000 € · 140 m² 1 679 €/m² Podobieństwo 91 %

Varaždin 428 700 € · 142 m² 3 019 €/m² Podobieństwo 90 %

Varaždin 165 000 € · 149 m² 1 107 €/m² Podobieństwo 88 %

Varaždin 537 624 € · 141 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 87 %

Varaždin 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Podobieństwo 86 %

Varaždin 546 038 € · 133 m² 4 106 €/m² Podobieństwo 86 %

Varaždin 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 245 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Varaždin
Powiat: Centar
Żupania: Varaždinska
Powierzchnia użytkowa: 142 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Toalety: 1
Garaż: 1
Liczba pięter: 2
Klasa energetyczna: pending
Rok budowy: 1965
Rok remontu: 2019
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 358139

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 1 725 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 142 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.