Dom Omišalj

Opis nieruchomości

Dom nad morzem, wyspa Krk, Omišalj, w starym mieście Omišlja!
Adaptowany dom w szeregu, Omišalj, wyspa Krk – parking, ogród, potencjał! Na sprzedaż jest uroczy dom w szeregu, położony w starej części Omišlja na wyspie Krk, o łącznej powierzchni cca 90 m². Dom rozciąga się na trzy piętra – parter, piętro i poddasze – i został w pełni zaadaptowany w 2024. roku, co czyni go gotowym do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Składa się z: dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonem, dodatkowej przestrzeni na poddaszu, idealnej na biuro, miejsce do hobby lub trzecią sypialnię. Rzadkość w starej części – dom ma własne miejsce parkingowe! Ponadto ogród zapewnia prywatność i dodatkową wartość, a na nim znajduje się mała ruina w strefie budowlanej, co daje dodatkowy potencjał inwestycyjny. Ta nieruchomość w pięknej i spokojnej lokalizacji to doskonała okazja na całoroczne zamieszkanie, wypoczynek lub wynajem. Nieruchomość z dużym potencjałem w Omišlju – skontaktuj się z nami w celu obejrzenia!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 889 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 863 €/m²

Różnica względem mediany -25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 863 €/m²–4 464 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OMIŠALJ 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobieństwo 95 % Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobieństwo 85 % OMIŠALJ 309 000 € · 100 m² 3 090 €/m² Podobieństwo 84 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobieństwo 74 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobieństwo 74 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobieństwo 74 % Omišalj 498 000 € · 108 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 73 % Omišalj 500 000 € · 112 m² 4 464 €/m² Podobieństwo 62 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 393 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Omišalj

Powiat

Omišalj

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51513

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Powierzchnia ogrodu

145 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Odległość od morza

400 m

Klasa energetyczna

pending

Rok budowy

1967

Rok remontu

2025

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

365359

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia