Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 663 585 € 8 400 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, mieszkanie trzypokojowe na drugim piętrze, NKP 80 m2, garaż
Jeśli szukasz luksusowego mieszkania w Opatiji, z wspaniałym widokiem na morze, to jest to oferta, która sprawi, że będziesz szczęśliwy.
Bezpośrednio w pobliżu są piękne plaże, z perły czyste morze, w pobliżu można również znaleźć top catering obiekty, gdzie można smakować dania ze słynnych
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 997627
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/opatia-trzy-pokoj-stan-na-drugome-katu-nkp-80-m2-garaza/997627/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 400 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 309 €/m²

Różnica względem mediany +33,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 344 €/m²–7 692 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 450 000 € · 77 m² 5 844 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 490 000 € · 77 m² 6 364 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 399 000 € · 75 m² 5 320 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 693 050 € · 83 m² 8 350 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 617 500 € · 79 m² 7 816 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 52 €–632 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 663 585 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 289566

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 663 585 € · Cena za m²: 8 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 663 585 €; Four Nekretnine d.o.o. – 500 000 €; Molo Longo – 639 500 €.