Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 639 500 € 8 095 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze a5
W ofercie mieszkanie w nowym budynku blisko centrum Opatiji oferuje doskonałe połączenie komfortu, elegancji i pięknego widoku na morze. Mieszkanie na II. piętrze, i składa się z: wejścia, kuchni/piekarnika/łazienki. pokój, łazienka, 2 pokoje i zadaszony balkon, do którego przynależy miejsce parkingowe o powierzchni 11,97 m2 w garażu oraz miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m2 na otwartym powietrzu, o łącznej powierzchni użytkowej 101,56 m2. Kluczowe cechy: Lokalizacja: Położone w spokojnej części Opatiji, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszystkich udogodnień miasta. Widok na morze: Szklane klify oferują panoramiczny widok na morze i wybrzeże. 2 sypialnie. Kuchnia otwarta i salon z jadalnią. 1 miejsce parkingowe w garażu, jedno na otwartym terenie. Wyposażenie nowego budynku: 9 mieszkań Wyposażenie jest na wysokim poziomie, wełna skalna 10 cm, lokale wyposażone w ogrzewanie podłogowe, krany spa, systemy wentylator‑chłodnice we wszystkich pomieszczeniach (najnowocześniejsze systemy grzewcze i chłodzące zapewniające pełny komfort przez cały rok), ogrzewanie podłogowe, ceramika premium pierwszej klasy oraz parkiet. Winda Prywatny parking i garaż. Cicha i prywatna lokalizacja, ale blisko wszystkich udogodnień i plaż. Ta ekskluzywna rezydencja znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko wszystkich zabytków, plaż, restauracji i promenady Lungomare w Opatiji. Połączenie wysokiej jakości mieszkania i bliskości wszystkich udogodnień miasta sprawia, że nieruchomość jest idealnym połączeniem luksusu i wygody. Cena zawiera VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji, zwrot VAT jest możliwy po sprzedaży. Doskonała nieruchomość warta uwagi. W celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia, prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 095 €/m²
Mediana podobnych ofert 8 209 €/m²
Różnica względem mediany -1,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 338 €/m²–8 727 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 52 €–632 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
639 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
226602

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 639 500 € · Cena za m²: 8 095 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 663 585 €; Four Nekretnine d.o.o. – 500 000 €; Molo Longo – 639 500 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.