Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 220 000 € 2 973 €/m²

Opis nieruchomości

Ližnjan, nowoczesny nowy budynek, mieszkanie na parterze 74 m², blisko morza
W Ližnjanie, w doskonałej lokalizacji, tylko 1000 m od morza, znajduje się nowoczesny i elegancki budynek mieszkalny C z apartamentów 4.Mieszkanie S2 - znajduje się na parterze, a samo mieszkanie ma 64 m2, ogród to 72 m2.Składa się z miejsca wejścia, dwóch komfortowych sypialni, jednej łazienki, toalety gościnnej, loggii 9 m2, dużego pokoju dziennego i kuchni 23 m2.
Wielka szklana ściana przesuwa idealne połączenie salonu i ogrodu części mieszkania.
Obszar ogródowy 72 m2 jest całkowicie wystarczający do przyjemnych letnich spotkań, grillowanych rodzin i przyjaciół.Mieszkanie jest wyposażone w elektryczne okna, siatki komara, klimatyzację we wszystkich pokojach, drzwi przeciwkradzieżowe, laminat w pokojach, inne nowoczesne włoskie ceramiki, inteligentny system ogrzewania domowego i chłodzenia, kotła inteligentny dom.
W okolicy znajdują się piękne jednostki mieszkalne 4.
Cicha i cicha ulica, bez dużego ruchu.
Inne wyposażenie, takie jak restauracje, sklepy, apteki znajdują się w odległości tylko kilka minut samochodem.
Początek budowy znajduje się w 02/2026.
W celu uzyskania dalszych informacji mamy do dyspozycji.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 295 7788.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 965045
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/liznjan-modra-nowy-budynek-apartment-na-ziemskim podłodze-74-m2-nearness-sea/965045/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 973 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 218 €/m²

Różnica względem mediany -7,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 529 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 97 %

Ližnjan 309 000 € · 74 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 308 999 € · 74 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 196 000 € · 74 m² 2 649 €/m² Podobieństwo 94 %

Ližnjan 309 000 € · 75 m² 4 120 €/m² Podobieństwo 94 %

Ližnjan 268 000 € · 75 m² 3 573 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Klasa energetyczna: A+
ID ogłoszenia: 290366

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 973 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.