Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 3 804 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, Njivice, piękne czteropokojowe mieszkanie 250 m od morza
Krk, Njivice, piękne cztery sypialnie mieszkanie w pobliżu morza z netto pożyteczny obszar 93 m2.Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią z otwartym planem podłogi, trzy sypialnie i łazienka oraz dodatkowy toaleta.Njivice to spokojna wioska turystyczna na wyspie Krk, znana z jej
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 958144
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/krk-njivice-beautiful-cetverosoban-stan-250m-od-mora/958144/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 804 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 865 €/m²

Różnica względem mediany -21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 273 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobieństwo 97 %

Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 292 500 € · 88 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 490 000 € · 96 m² 5 104 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 485 000 € · 97 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 90 %

Njivice 415 000 € · 96 m² 4 323 €/m² Podobieństwo 88 %

Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 402 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Omišalj
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51513
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 290509

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 804 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 350 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.