Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 3 804 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z widokiem na morze i ogrodem, 300 m od morza, Njivice, wyspa Krk
Na sprzedaż pięknie urządzony penthouse położony w spokojnej okolicy w kamienicy, zaledwie 300 metrów od morza i nowo odnowionego nabrzeża w Njivicach, z jedną z najpiękniejszych promenad na wyspie Krk. Należy do całej części poddasza i składa się z trzech sypialni z dużymi podwójnymi łóżkami, nowoczesnej łazienki, salonu oraz stylowej białej kuchni o wysokim połysku z jadalnią. Dwie duże zadaszone tarasy oferują piękny widok na Opatiję i Zatokę Kvarner oraz są rustykalnie wykończone kamieniem canfanar z Istrii. Mieszkanie jest luksusowo umeblowane i przystosowane do wynajmu turystycznego, sprzedawane jest w pełni umeblowane na życzenie. Posiada ogród o powierzchni 44 m2 z grillem i dwa miejsca parkingowe. Doskonała okazja do zakupu pięknej nieruchomości pod wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 804 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 867 €/m²

Różnica względem mediany -21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 302 €/m²–5 082 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 249 000 € · 84 m² 2 964 €/m² Podobieństwo 86 %

Njivice 412 000 € · 83 m² 4 964 €/m² Podobieństwo 85 %

Njivice 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 85 %

Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 85 %

Njivice 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobieństwo 81 %

Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 322 €–552 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Powierzchnia działki: 44 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 76503

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 804 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m² · Powierzchnia działki: 44 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 350 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.