Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 129 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 403 000 € 3 124 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, Banjole, przestronny apartament 500 m od morza
Na sprzedaż mamy apartament tylko 500 metrów od morza i blisko wielu udogodnień cieszyć się w ciągu lat.
Apartament znajduje się w całkowicie odnowionym domu, który został podzielony na 3 duże przestronne apartamenty, a każdy z apartamentów ma prawo korzystać z wspólnego basenu.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 954335
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/medulin-banjole-spacious-stan-500-m-od-mora/954335/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 124 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 231 €/m²

Różnica względem mediany -26,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–5 054 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 376 000 € · 130 m² 2 892 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjole 565 000 € · 120 m² 4 708 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobieństwo 90 %

Banjole 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 89 %

Banjole 390 000 € · 130 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 645 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 403 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 129 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 290582

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 403 000 € · Cena za m²: 3 124 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.