Mieszkanie Crnica

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 166 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 440 000 € 2 651 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Crnica, NOWY WYBUDOWANY, trzypokojowy, dwupiętrowy apartament, 166,34 m²
Šibenik, Crnica, NOWA BUDOWA, trzypokojowe, dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni użytkowej netto 166,34 m². Mieszkanie znajduje się na pierwszym i drugim piętrze nowoczesnego budynku w doskonałej lokalizacji. W skład nieruchomości wchodzą dwa miejsca parkingowe przy budynku. Powierzchnia zamkniętej przestrzeni wynosi 140,76 m², powierzchnia tarasu 39,51 m², a powierzchnia balkonu 5,82 m². Mieszkanie składa się z pierwszego piętra, które posiada trzy sypialnie, z czego sypialnia główna ma prywatną łazienkę, garderobę i dostęp do balkonu. Dodatkowo na pierwszym piętrze znajduje się kolejna oddzielna łazienka. Poprzez wewnętrzne schody docierasz na drugie piętro, gdzie znajduje się salon z kuchnią i jadalnią oraz WC. Z salonu wychodzisz na duży taras z widokiem na morze. Mieszkanie wyposażone jest w jednostki klimatyzacyjne, zamontowano wysokiej klasy izolację termiczną i akustyczną oraz duże szklane ściany z potrójnym szkleniem. Budynek ma łącznie 4 mieszkania i znajduje się 350 metrów od morza. Lokalizacja jest doskonała, blisko centrum miasta i w pobliżu plaży Banj. Budynek jest obecnie w budowie, planowane zakończenie wiosną 2026. Jesteśmy do dyspozycji w razie dodatkowych informacji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 98 163 3268. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 946991 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-crnica-novogradnja-trosoban-dvoetazan-stan-166-34-m2/946991/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 651 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²
Różnica względem mediany -27,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 636 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 830 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
440 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Crnica
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
166 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Toalety
1
ID ogłoszenia
290723

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 2 651 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 166 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Crnica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Črnica

Črnica – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Buzet. W 2011 roku liczyła 45 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 34

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.