Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska
Šibenik, Crnica, NOWY WYBUDOWANY, trzypokojowy, dwupiętrowy apartament, 166,34 m²
Šibenik, Crnica, NOWA BUDOWA, trzypokojowe, dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni użytkowej netto 166,34 m².
Mieszkanie znajduje się na pierwszym i drugim piętrze nowoczesnego budynku w doskonałej lokalizacji.
W skład nieruchomości wchodzą dwa miejsca parkingowe przy budynku.
Powierzchnia zamkniętej przestrzeni wynosi 140,76 m², powierzchnia tarasu 39,51 m², a powierzchnia balkonu 5,82 m².
Mieszkanie składa się z pierwszego piętra, które posiada trzy sypialnie, z czego sypialnia główna ma prywatną łazienkę, garderobę i dostęp do balkonu.
Dodatkowo na pierwszym piętrze znajduje się kolejna oddzielna łazienka.
Poprzez wewnętrzne schody docierasz na drugie piętro, gdzie znajduje się salon z kuchnią i jadalnią oraz WC.
Z salonu wychodzisz na duży taras z widokiem na morze.
Mieszkanie wyposażone jest w jednostki klimatyzacyjne, zamontowano wysokiej klasy izolację termiczną i akustyczną oraz duże szklane ściany z potrójnym szkleniem.
Budynek ma łącznie 4 mieszkania i znajduje się 350 metrów od morza.
Lokalizacja jest doskonała, blisko centrum miasta i w pobliżu plaży Banj.
Budynek jest obecnie w budowie, planowane zakończenie wiosną 2026.
Jesteśmy do dyspozycji w razie dodatkowych informacji.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 98 163 3268.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 946991
Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-crnica-novogradnja-trosoban-dvoetazan-stan-166-34-m2/946991/
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.
Crnica
440 000 € · 166 m²
2 651 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŽABORIĆ
569 000 € · 165 m²
3 448 €/m²
Podobieństwo 86 %
Grad
630 000 € · 160 m²
3 938 €/m²
Podobieństwo 83 %
ŽABORIĆ
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Podobieństwo 79 %
Crnica
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobieństwo 78 %
Crnica
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobieństwo 78 %
Crnica
750 000 € · 128 m²
5 859 €/m²
Podobieństwo 77 %
ŠIBENIK
270 000 € · 168 m²
1 607 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 2 651 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 166 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Črnica – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Buzet. W 2011 roku liczyła 45 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 34
Źródło: Wikipedia