Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 177 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 386 200 € 7 832 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, piękny luksusowy penthouse z czterema sypialniami, NKP 177 m2, widok na morze
Opatija, znana jako "Pearl Adriatyku", jest pięknym miejscem na morzu położonym w Zatoce Kvarner, otoczonym łagodnymi zboczami góry Učka po jednej stronie i krystalicznie czystym morzem z drugiej.
Opatija jest od dawna destynacją turystyczną, która zdobyła reputację ze swoim urokiem,
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 295 7788.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 922287
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/opatija-piękny-luxury-cetverosoban-penthouse-nkp-177-m2-view-at- more/922287/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 832 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 345 €/m²

Różnica względem mediany +46,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 901 €/m²–7 291 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 000 000 € · 180 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 625 000 € · 176 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 626 000 € · 176 m² 3 557 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 345 000 € · 167 m² 2 066 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 117 €–1 416 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 1 386 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 177 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 291401

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 386 200 € · Cena za m²: 7 832 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 177 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.