Mieszkanie Veli Vrh

Opis nieruchomości

Istria, Pula, apartament z dwiema sypialniami w spokojnej okolicy
Na sprzedaż znajduje się przestronny dwupokojowy apartament 66 m2 położony w mniejszym budynku mieszkaniowym, który zapewnia pokój, prywatność i wygodne otoczenie dzienne.Mieszkanie składa się z kuchni podłączonej do jadalni i salonu, dwóch sypialni, łazienki i tarasu idealny do relaksu.
Mistrzu
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 882029
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-pula-dwa-pokoj-stan-na-mirnoj-lokacie/882029/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 015 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 300 €/m²

Różnica względem mediany +21,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 108 €/m²–3 638 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Veli vrh 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobieństwo 99 % Veli vrh 242 000 € · 62 m² 3 903 €/m² Podobieństwo 94 % Veli vrh 213 000 € · 58 m² 3 672 €/m² Podobieństwo 88 % Veli vrh 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobieństwo 88 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 83 % VELI VRH 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Podobieństwo 81 % VELI VRH 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobieństwo 81 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

265 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Veli Vrh

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Klasa energetyczna

A

ID ogłoszenia

351485

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 015 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia