Mieszkanie Stari Grad

Opis nieruchomości

Dubrownik, Stare Miasto, cztery apartamenty
Ta wyjątkowa nieruchomość w samym sercu Starego Miasta Dubrownika, zaledwie kilka kroków od Straduna, stanowi rzadką okazję inwestycyjną.
Na pierwszym piętrze budynku mieszkanie 78 m2 zostało zamienione w cztery samodzielne, wyposażone apartamenty, oferujące niezwykły potencjał wynajmu turystycznego.
Dwa
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 92 367 3790.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 822253
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/dubrovnik-stari-grad-cetri-apartmana/822253/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 11 538 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 087 €/m²

Różnica względem mediany +89,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 738 €/m²–8 438 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dubrovnik 110 000 € · 77 m² 1 429 €/m² Podobieństwo 83 % Dubrovnik 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 82 % Dubrovnik 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 82 % Dubrovnik 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobieństwo 79 % Dubrovnik 625 000 € · 80 m² 7 813 €/m² Podobieństwo 79 % Dubrovnik 625 000 € · 80 m² 7 813 €/m² Podobieństwo 79 % Stari Grad 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 76 % Dubrovnik 675 000 € · 80 m² 8 438 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dubrovnik): 3 921 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 47 €–390 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

900 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Stari Grad

Powiat

Dubrovnik

Żupania

Dubrovačko-neretvanska

Kod pocztowy

20000

Powierzchnia użytkowa

78 m²

Pokoje

4

Łazienki

4

ID ogłoszenia

343978

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 11 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania dubrownicko-neretwiańska

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia