Mieszkanie Kaštanjer

Opis nieruchomości

Pula, Kaštanjer mieszkanie w starym budynku 65 m²
Istria, Pula w osiedlu Kaštanjer, mieszkanie na sprzedaż w starym budynku o powierzchni 65 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu z kuchnią oraz jednej łazienki. Nieruchomość ma wszystkie dokumenty w porządku i znajduje się w pobliżu kawiarni bar Baboo. Mieszkanie jest własności prywatnej i nie posiada własnego miejsca parkingowego. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 92 388 6356. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 768954 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-stan-u-starogradnji-65-m2/768954/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 308 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 578 €/m²

Różnica względem mediany -35,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 333 €/m²–3 635 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kaštanjer 216 700 € · 60 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 92 % Kaštanjer 219 500 € · 60 m² 3 658 €/m² Podobieństwo 92 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 92 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 92 % Kaštanjer 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobieństwo 91 % Kaštanjer 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Podobieństwo 89 % Kaštanjer 203 800 € · 56 m² 3 639 €/m² Podobieństwo 86 % Kaštanjer 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

150 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštanjer

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

65 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

293700

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 2 308 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia