Mieszkanie Gračani

Zagreb, Gračani, NOWA BUDOWA luksusowy czteropokojowy apartament 174,52 m²
Gračani Heights, NOWA BUDOWA projekt osiedla luksusowych mieszkań o prywatnym charakterze. Składa się z 4 urbanistycznych willi, które są budowane według najwyższych standardów. Mieszkania charakteryzują się najwyższym poziomem wyposażenia i najnowocześniejszymi technologiami w zakresie instalacji i ich zarządzania, bezpośrednim dostępem z garażu windą do mieszkania, a izolacja akustyczna i efektywność energetyczna spełniają najwyższe standardy. Zakończenie budowy sierpień 2026 roku.BUDYNEK 3 – MIESZKANIE S2 - czteropokojowe mieszkanie o zamkniętej powierzchni 115,32 m2, zadaszonym tarasie 71,39 m2. Przysługuje mu zewnętrzne miejsce parkingowe 12,50 m2, miejsce parkingowe w garażu z ogrzewaniem podłogowym 33,97 m2. Łączna obliczeniowa netto powierzchnia użytkowa 174,52 m2.Składa się z przestrzeni wejściowej, salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie z wyjściem na taras, dwóch sypialni, sypialni master z garderobą i łazienką, łazienki, gościnnego WC oraz pralni. Najwyższej klasy budowa, materiały i wyposażenie.FUNDAMENTY ODPORNE NA TRZĄSY - osiemnaście pali pod każdą budynkiem na głębokość 7 metrów, które zapewniają stabilność fundamentu budynku. Są one wkomponowane w kratkową żelbetową strukturę budynku, która z natury jest bardziej elastyczna niż w pełni żelbetowa monolityczna struktura będąca standardem w Chorwacji. FASADA (zewnętrzna powłoka budynku) – wykonuje się ją z materiałów przyjaznych środowisku, tzw. inteligentnej ściany, co skutkuje zmniejszeniem zużycia betonu, będącego największym zanieczyszczeniem przyrody, a także zapewnia niezdrowe otoczenie do życia; w ten sposób uzyskujemy o 60% lepszą fizykę budynku w porównaniu z najlepszymi w Chorwacji standardowymi metodami budowy. WENTYLACJA z rekuperatorem ciepła i automatyczną regulacją wilgotności powietrza oraz oczyszczaniem powietrza, a takie rozwiązanie powoduje, że okna w krytycznych okresach, takich jak gorące letnie lub zimne zimowe dni, nie muszą być otwierane, co zapobiega utracie własnych nośników energii, a jednocześnie zachowując tę energię, osiąga się idealną cyrkulację powietrza z optymalną wilgotnością w mieszkaniu. OGRZEWANIE I CHŁODZENIE – wprowadzono ekologicznie świadome ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła, która, biorąc pod uwagę wyżej wspomnianą o 60% lepszą fizykę budynku i wentylację z rekuperatorem ciepła, umożliwia większe oszczędności energii. Przygotowano instalację paneli fotowoltaicznych, aby stać się w pełni energetycznie niezależnym obiektem. W mieszkaniach zaprojektowano ogrzewanie podłogowe i sufitowe oraz wentylację i chłodzenie sufitowe. STOLARKA – znajduje się na najwyższym poziomie pod względem właściwości termicznych. Wykonana jest z profili aluminiowo-drewnianych. Szkła są bezpieczne, antywłamaniowe i trójwarstwowe – zewnętrzne i wewnętrzne szkło laminowane, każde o grubości 8 mm oraz środkowe 6 mm. Automatyczne podnoszone-suwane ściany są niskopodłogowe. Wszystkie stolarki mają zamki bezpieczeństwa chroniące dzieci, z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami. Niesamowita mikrolokalizacja, w której budynki są osłonięte od hałasu zielonym pasem przed budynkami, a jednocześnie z otwartym widokiem na południe, w którym kierunku znajduje się miasto Zagrzeb, na północ – w którym kierunku leży szczyt Medwednicy i kolejka linowa, oraz wschód i zachód, gdzie rozciągają się podgórskie wzgórza. Gračani jako lokalizacja jest jedną z najpiękniejszych do życia, otoczoną przyrodą i zaledwie kilka minut jazdy do ścisłego centrum miasta. Wille znajdują się w bezpośredniej bliskości strefy tramwajowej, przystanku autobusowego oraz nowej kolejki linowej prowadzącej na Sljeme, ale są położone tak, aby hałas tych środków transportu nie wpływał na spokój i harmonię życia w willach. Ważne jest podkreślenie bliskości centrum handlowego MeridijanShopping, miejskiego przedszkola, szkoły podstawowej, przychodni zdrowia, czyli podstawowych udogodnień dla spokojnego i harmonijnego życia. W razie dalszych informacji jesteśmy do dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 95 668 8735. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 699985 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zagreb-gracani-novogradnja-luksuzan-cetverosoban-stan-174-52-m2/699985/